Voorbereiding van de notariële akte - Notariële tabel van Mendeljev - Bodemattest

5 belangrijke vragen over Voorbereiding van de notariële akte - Notariële tabel van Mendeljev - Bodemattest

Overeenkomstig het Bodemdecreet in werking getreden op 1 juni 2008 moet er bij het vervreemden van onroerend goed een bodemattest voorhanden zijn, anders is de koop...

Nietig

Wat is een gunstig bodemattest?

in de praktijk ook vaak blanco bodemattest genoemd, vermeldt de volgende tekst:



“2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. (...)”

Voor hoeveel overdragen is het bodemattest geldig?

Slechts geldig voor een overdracht. Er moet bij elke overdracht een nieuw bodemattest worden aangevraagd en er moet een bodemattest voorhanden zijn voor elk perceelnummer.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wanneer moet er een oriënterend bodemonderzoek (OBO) plaatsvinden?

Indien de verkoper verklaart, of indien vastgesteld of geweten is dat er op het verkochte perceel een inrichting is geweest is of een activiteit wordt of werd uitgevoerd die voorkomt op de lijst van OVAM van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken (de zogenaamde risico-inrichtingen), dan moet er eerst een oriënterend bodemonderzoek (OBO) plaatsvinden. Een manier om dit te weten te komen is het opvragen van de milieuvergunningen.

Voorbeelden van inrichtingen en activiteiten die opgenomen zijn in het register van OVAM:

een benzinestation; een chemische fabriek; een fabriek voor de productie van verf, lijm, cosmetische stoffen; een opslagplaats van brandstoffen; een opslagplaats van mest; een inrichting voor verwerking van afvalstoffen; een waterzuiveringsstation; een vliegveld; een droogkuis; een autowerkplaats; een stookolietank van meer dan 20.000 liter...

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo