De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) - Kantoor Rechtszekerheid - Hypothecaire getuigschriften

7 belangrijke vragen over De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) - Kantoor Rechtszekerheid - Hypothecaire getuigschriften

Doel van de hypothecaire registers:

het tegenstelbaar maken van bepaalde akten, exploten, vonnissen met betrekking tot onroerende goederen aan derden. Bijkomend zorgt de inschrijving in de hypothecaire registers voor de bewaring en de tegenstelbaarheid van de ‘rang’ van de schuldeisers.

Wat is een hypothecair getuigschrift ?

Een attest van het Kantoor Rechtszekerheid waarop voor bepaalde personen en bepaalde goederen alle inschrijvingen, overschrijvingen, kantmeldingen, bevelen en onroerende beslagen en (gedeeltelijke) doorhalingen worden vermeld. Dit hypothecair getuigschrift is zowaar een van de belangrijkste opzoekingen die de notaris dient aan te vragen.

De notaris dient een hypothecair getuigschrift te vragen van de afgelopen.....jaar

30 jaar: met alle inschrijvingen- en overschrijvingen
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Hoe kan de notaris zeker zijn dat er geen hypotheken (in betere rang) meer op het goed rusten?

Omdat het over een personele databank gaat, zal de notaris in de aanvraag van zijn hypothecair getuigschrift alle voorgaande eigenaars van de laatste 30 jaar dienen te vermelden.

Hoe oud mag het hypothecair getuigschrift  zijn op het moment van de akte?

2 maanden oud

Bij het aanvragen van een hypothecair getuigschrift bestaat er altijd het risico van..

De ‘dode hoek’. De notaris zal er aldus over waken om dit risico zo klein mogelijk te houden.

Waar dient de notaris rekening mee te houden bij het CBB?

Enkel met een procedure van collectieve schuldenregeling en/of faillissement of een onroerend beslag op de te verkopen woning. Doch kan het bijzonder nuttig zijn om zo kort mogelijk voor de ondertekening van de notariële akte het CBB (nogmaals) te consulteren. Hierdoor verkleint men de kans een onroerend beslag te hebben ‘gemist’ doordat men slechts een hypothecair getuigschrift van een aantal weken oud heeft.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo