Samenvatting: Notariële Wetgeving

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Notariële wetgeving

• Algemeen

• De notaris verricht wettelijke en buitenwettelijke werkzaamheden. Welke werkzaamheden moet bij wettelijke respectievelijk buitenwettelijke werkzaamheden aan worden gedacht?

  Wettelijke werkzaamheden: het opstellen van authentieke akten in de gevallen waarin de wet dit de notaris opdraagt. Buitenwettelijke werkzaamheden: het opstellen van onderhandse akten.

• Welke twee typen notariële akten onderscheiden we? Wat is de relevantie van het onderscheid? Noem het relevante artikel.

  1. De partijakte
  2. De proces-verbaal-akte

• Hoorcollege I

  Dit is een preview. Er zijn 1 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 02/11/2016
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat is de hoofdregel van het bewijsrecht? Wat is de uitzondering? Leg de uitzondering uit.

  De vrije bewijsleer- en waardering (art. 152 Rv). Dwingend bewijs (art. 151 Rv). Indien sprake is van dwingend bewijs dient de rechter de inhoud van het bewijsmiddel als waar aan te nemen. Authentieke aktes vormen dwingend bewijs (art. 157 Rv).

• Wat is een akte? Wanneer is sprake van een authentieke akte? Wat is het bijzondere aan de authentieke akte?

  Een akte is een ondertekend geschrift, bestemd om tot bewijs te dienen. Art. 156 lid 1 Rv. Indien de akte krachtens wettelijk voorschrift in de vereiste vorm door een bevoegd ambtenaar is opgemaakt (lid 2). Deze levert dwingend bewijs op (art. 157 Rv).

• Een verhuurder stuurt een niet-ondertekende brief aan zijn huurder. Is deze brief een akte? Kan deze brief in een procedure als bewijs dienen?

  Nee, hij is niet ondertekend. Er is sprake van een geschrift-niet-akte. Ja, deze brief kan als bewijs dienen (vrije bewijsleer, art. 152 Rv).

• Hoe zit het met de verschillende bewijskrachten van de onderhandse akte? Leg uit.

  1. De onderhandse akte heeft geen uitwendige bewijskracht. Indien de echtheid van de handtekening wordt betwist, dient de wederpartij te bewijzen van wie de ondertekening afkomstig is (art. 159 lid 2 Rv).
  2. Formele bewijskracht. De onderhandse akte heeft vrije bewijskracht dat is verklaard wat boven de handtekening staat.
  3. Materiële bewijskracht. Tussen partijen levert de onderhandse akte dwingend bewijs op van hetgeen partijen hebben verklaard (art. 157 lid 1 Rv).

• Hoorcollege II

  Dit is een preview. Er zijn 8 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 03/11/2016
  Laat hier meer flashcards zien

• In welk artikel is de waarschuwingsplicht (Belehrungspflicht) van de notaris verwoord? Welk arrest ligt ten grondslag aan de informatieplicht van de notaris?Hoe wordt deze functie van de notaris ook wel genoemd? Welk arrest wordt in dit verband ook wel genoemd?

  Art. 43 Wna. Groningse notaris: de notaris had de vrouw moeten voorlichten over de gevolgen van het wijzigen van de huwelijkse voorwaarden.
  
  De wilsverifiërende functie.  Wever/Arubabank (NJ 1984/785).

• Wat wordt bedoeld met de actieve zorgplicht? Waar vinden we deze terug? Hoe wordt deze ook wel genoemd? In welk principaal arrest kwam deze plicht aan de orde? Welke andere arresten zijn met betrekking tot dit onderwerp gewezen?

  De plicht van de notaris om partijen actief te wijzen op de gevolgen van de transactie. De waarschuwingsplicht. Het principale arrest over de waarschuwingsplicht is Groningse notaris. Andere arresten waarin deze aan de orde kwam zijn Wever/Arubabank, Meijer en Thesing Vastgoed BV en Dicky Trading.

• Wat is het onderwerp van het arrest Dicky Trading? Welke twee lessen kunnen we trekken uit het arrest Dicky Trading?

  In het arrest Dicky Trading (NJ 1994/91) ging het om een ABC-transactie, waarbij de BV van de 'adviseur' er met een groot gedeelte van het geld vandoor ging. Twee belangrijke lessen uit het arrest:
  
  1. De notaris moet waarschuwen voor onverhaalbaarheid bij een ABC-transactie;
  2. De notaris dient inzicht te hebben in de redenen voor de transactie.

• Notaris Voogd is vergeten in de uiterste wilsbeschikking van de heer Polman het jaartal op te nemen. Is het testament deshalve nietig? Welk arrest is met betrekking hiertoe gewezen? Wat is de relevantie van dit arrest onder nieuw recht?

  Nee. Zie art. 4:109 lid 4 BW. Het testament is slechts vernietigbaar Het arrest Notaris van Solkema (NJ 2002, 410). Met betrekking tot het testament kan vernietiging slechts worden ingeroepen indien het jaartal niet uit andere omstandigheden kan worden afgeleid.