Samenvatting: Novam Basis Vastgoedmanagement 1 | Reed Business

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van NOVAM Basis Vastgoedmanagement 1 | Reed Business

• 1 Inleiding Vastgoed (Hoi-Chin Chong)

  Dit is een preview. Er zijn 6 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat houdt de Wet Voorkeursrecht gemeenten in ?

  Deze op 17 juni 1996 ingegane wet geeft gemeenten de mogelijkheid onder bepaalde voorwaarden gronden te verwerven.

• Wat houdt het wetsvoorstel "grondexploitatie" in ?

  Deze heeft een sterk regulerend karakter en biedt gemeenten de mogelijkheid om eisen te stellen aan de concrete invulling van te ontwikkelen locaties en om de kosten te verhalen die samenhangen met de exploitatie van de betreffende gronden.

• Noem van elk onderdeel in het vastgoedproces enkele actoren ?

  1) ontwikkelaars, beleggers, bouwbedrijven, gemeenten, makelaars

  2) ontwikkelaars, beleggers, bouwbedrijven, gemeenten, makelaars

  3) ontwikkelaars, beleggers, bouwbedrijven, gemeenten, makelaars, adviseurs

  4) ontwikkelaars, beleggers, financiers

  5) ontwikkelaars, gemeenten

  6) makelaars, ontwikkelaars, beleggers

  7) ontwikkelaars, beleggers, makelaars, adviseurs

  8) beleggers, makelaars, beheerders

• 2 Economie & Ruimte (Joost Menger & Ronald Wall)

  Dit is een preview. Er zijn 6 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 2
  Laat hier meer flashcards zien

• Welke 3 soorten netwerken kun je onderscheiden ?

  - Institutionele netwerken (regionale en stedelijke netwerken met een institutioneel, meestal overheids, verband. Denk aan stadregios's

  - fysieke netwerken (samenhang door infrastructuur )

  - economische netwerken (relaties tussen bedrijven, investeringen, managementverhoudingen)

• Hoe hebben BDI bijgedragen aan de ontwikkelingen van steden ?

  Dankzij recente technologische en maatschappelijke veranderingen hebben BDI het mogelijk gemaakt dat bedrijven meer controle krijgen over de activiteiten van verafgelegen bedrijven. Dit op gebied van markttoegang , productieprocessen en kosten voordelen.

• Noem 3 externe locatiefactoren die bepalend zijn voor de mate waarin bedrijven zich lokaal en mondiaal organiseren ?  

  - infrastructuur

  - urbanisatie

  - agglomeratie-economien

  - tradities

  - stedelijke imago en identiteit

• Noem enkele bronnen waarop steden zich kunnen onderscheiden en bedrijven hun concurrentie voordelen kunnen behalen ?

  - menselijke vaardigheden

  - technologien

  - stedelijke functies

  - institutionele capaciteiten

• Noem enkele essentiele factoren voor de toename van investeringen ? Uit de literatuur.

  - marktomvang

  - vastgoedmarkt

  - taalovereenkomsten 

  - rechtsstructuren

  - geografische nabijheid

• Wat wil het rijk bereiken met de nieuwe sleutelprojecten ?

  Integrale ontwikkeling van stationslocaties met hoge kwaliteit van omgeving en gebouwen. Doel is toplocaties voor wonen, werken en voorzieningen.

  Maximale spinoff van investeringen in de HSL op de stedelijke vernieuwing en intensief gebruik van ruimte.

  maximale spinoff van investeringen in commercieel vastgoed op de stedelijke vernieuwing en verhoging van de kwaliteit van de omgeving.

• Wat is de context van de nieuwe sleutelprojecten ?

  Met het realiseren van deze projecten worden de doelstellingen van het rijk verwezenlijkt. Zoals het versterken van de steden en het woonklimaat aldaar, het  creëren van een aantrekkelijke klimaat voor grote internationale bedrijven en investeringen. Deze doelstellingen staan in de diverse nota's (Ruimen, Wonen, Ruimtelijke Ordening, Mobiliteit)