Samenvatting: Novam Basis Vastgoedmanagement 2 | Novam

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van NOVAM Basis Vastgoedmanagement 2 | Novam

• 1 Publiekrecht Vastgoed

  Dit is een preview. Er zijn 8 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Noem de actoren op op het gebied van RO ?

  Gemeente : College van B&W, Gemeeenteraad

  Provincie : College van GS, Provinciale Staten

  Rijk : Ministers

• Met welke redenen is de Wro per 1 juli gewijzigd ?

  -Ruimtelijke regelgeving vereenvoudigen

  -Doelgerichtheid en doeltreffendheid ruimtelijk beleid vergroten

  - Scheiding beleid en harde normstelling

  -Decentraal wat kan, centraal wat moet

  - Positie bestemmingsplan versterken

• Welke instrumenten heeft de Rijksoverheid met de Wro ?

  - Beleid in de structuurvisie

  - Hard doorwerkende regels : in AMvB

  - Reactieve aanwijzing op bestemmingsplan (noodremm bevoegdheid bij nationaal belang)

  - Aanwijzings/vervangingsbevoegdheid

• Welke instrumenten heeft de provincie ?

  - Beleid in structuurvisie

  - Hard doorwerkende regels : in provinciale verordening

  - Reactie aanwijzing op bestemmingsplan (noodrem bij provinciaal belang)

  - Aanwijzings/vervangingsbehoefte

• Welke instrumenten heeft de gemeente ?

  Beleid in structuurvisie

  - Bestemmingsplan, voorbereidingsbesluit, aanleg- , bouwvergunning

  - Projectomgevingsvergunning ter afwijking van bestemmingsplan

  - Beheersverordening

• Wat moet in de voorbereiding van een bestemmingsplan worden onderzocht ?

  gem/prov/naionaal beleid en algemene regels

  geluid

  verkeer/infra

  bodem

  water

  natuur, flora en fauna

  luchtkwaliteit

  archeologie

  mileuzonering

  financiële uitvoerbaarheid

  soms MER

• Binnen welke termijn loopt een bestemmingsplan procedure ?

  26 weken , excl de voorbereiding en excl etv voorontwerp

• Wat is een reactieve aanwijzing ?

  Indien een lagere overheid niet op de ingediende zienswijzen in is gegaan (van een hogere overheid)  kan deze hogere overheid middels een reactieve aanwijzing (een deel van) het bestemmingsplan buiten werking stellen.

   

• Wat valt er verplicht onder de omgevingsvergunning ?

  - bouwen

  - uitvoeren van werken daar waar bestemmingsplan vergunning voorschrijft 

  - gebruik of bouwen in strijd met bestemmingsplan (v/h ontheffing)

  - oprichten en wijzigen fabriek (v/h milieuvergunning)

  - slopen of veranderen monumentenvergunning 

  - andere bij amvb bepaalde activiteit

• Wanneer moet naast omgevingsvergunning ook Wabo worden aangevraagd ?

  Als activiteit niet kan worden uitgevoerd zonder direct andere activiteit uit te voeren (onlosmakelijk verbonden)