Samenvatting: Organisatie C08

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Organisatie C08

• Projectmanagement

  Dit is een preview. Er zijn 5 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 02/07/2020
  Laat hier meer flashcards zien

• Waarom is een goed projectmanagement een belangrijke factor in het slagen van een project?

  Een goed management is noodzakelijk om met een aantal mensen met een beperkte hoeveelheid geld die tijdelijk samenwerken een bepaald doel te bereiken. Er is veel tijd nodig om een zelfde manier van werken af te spreken, wanneer dit niet gebeurd zullen zij anders gaan werken met als gevolg een slecht resultaat.

• Waarvoor kan het interessant zijn een om een project uit te besteden?

  Wanneer een bedrijf een taak niet in hun corebusiness heeft zitten, kan er gekozen worden om het project uit te besteden. Hierbij kan een detacheringsbureau ingezet worden om de taken door een extern bedrijf te laten uitvoeren.

• Wanneer is het toepassen van een Top-Down strategie voordelig?

  Bij een top-down strategie worden de grote lijnen van een project bepaald door de directie zonder/weinig invloed van de werknemers. De veranderingen starten bij de directie of het managementteam die over de volledige macht beschikken. Het voordeel hierbij is dat de beslissingen aansluiten bij de bedrijfsstrategie en dat er niet gewacht hoeft te worden op goedkeuring van de directie.

• Meerjarenonderhoudsplan

  Dit is een preview. Er zijn 5 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 02/07/2020
  Laat hier meer flashcards zien

• Waarom moet een MJOP jaarlijks worden bijgesteld?

  Dit moet voor 6 aspecten gebeuren die in de loop van tijd kunnen veranderen, namelijk; 1) Kostenwijzigingen, 2) Beïnvloeding van uitgevoerd onderhoud, 3) Veroudering/ inspectiegevers,
  4) Beleidswijzigingen, 5) Budget, 6) Wetgeving.

• Waarvoor dient een MJOP nog meer naast het opstellen van een onderhoudsplanning?

  Een MJOP kan snel worden omgezet in een kostenprognose. Doordat duidelijk wordt wanneer er welke restauraties nodig zijn kan ook eenvoudig berekend worden hoeveel kosten er eventueel komen na de oplevering van een gebouw.

• Waarmee houdt een aannemersbedrijf rekening op het gebied van Beheer en Onderhoud van een gebouw?

  Een aannemersbedrijf kan zich verantwoordelijk stellen voor elk gebouw wat door hen gerealiseerd is. Ze zijn hiermee ook verantwoordelijk voor het B&O en zullen dan ook een MJOP maken. Zo wordt een opdrachtgever bewust van het planmatig onderhoud. Het bedrijf kan ook rekening houden met niet-gepland onderhoud, maar dit zijn meestal facilitaire zaken.

• Contractvorming

  Dit is een preview. Er zijn 5 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 02/07/2020
  Laat hier meer flashcards zien

• Waarom dient het bestek als een van  de belangrijkste contractvormen?

  Het bestek vormt de basis voor het contract tussen opdrachtgever en aannemer. Ook vormt het de basis voor prijsvorming bij aanbestedingen. Het contract behoort tot de traditionele contractvorm en is het belangrijk omdat hier in alles staat vermeld met betrekking tot het gebouw. Bij eventuele fouten kan hier altijd naar worden verwezen.

• Waarmee wordt alle mogelijk schade gedekt op de bouw?

  Verzekeraars hebben voor de uitvoering van bouwwerkzaamheden, waarbij vrijwel altijd sprake is van complexe contractuele verhoudingen de Constructie All Risk polis ontwikkeld. Deze CAR-polis dekt alle mogelijke schade. De verzekeraar keert uit zonder te controleren of de uitkeringsplicht niet bij een andere partij ligt.

• Wanneer vindt de contractvormingsfase plaats?

  Het is contract is een noodzakelijk onderdeel waarbij het belang is dat alles wordt vermeld. Het contract wordt ingediend na het maken van het VO. De periode voor het sluiten van het contract noemt men de contractvormingsfase of de pre-contractuele fase. Opvallend is dat de duur en het aantal betrokkenen kan verschillen.

• AiH: Levensloopbestendigheid

  Dit is een preview. Er zijn 7 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 02/07/2020
  Laat hier meer flashcards zien

• Waarom is er behoefte aan levensloopbestendige woningen?

  Mensen op leeftijd kunnen behoefte hebben om lang in hun woning te blijven wonen. Dit kan door de prettige sociale contacten, of het is noodzakelijk door gezondheidsproblemen. Ook kan er door verandering van de gezinssamenstelling behoefte zijn aan de LLB-heid waarbij de woning flexibel is ingericht.