Belangrijke extra vragen
3 belangrijke vragen over Belangrijke extra vragen
Ans en Barry zijn met elkaar gehuwd buiten iedere gemeenschap van goederen. Ans is eigenaar van de echtelijke woning. In het zicht van hun echtscheiding wordt overeengekomen dat Barry het huis van Ans (belast met 100% hypotheekschuld) zal overnemen. De waarde van het huis beloopt 500.000. Ziet u wellicht (on)mogelijkheden het huis zonder dat overdrachtsbelasting verschuldigd wordt eigendom van Barry te laten worden?
Voor de echtscheiding wijzigen huwelijkse voorwaarden: beperkte gemeenschap woonhuis en hypotheekschuld. Dit is dan de verkrijging van Barry krachtens boedelmening, wat volgens art. 3-1-a WBR onbelast is.
Na ontbinding huwelijk kan aan Barry de woning worden toebedeeld, wat een verkrijging is krachtens verdeling van huwelijksgemeenschap en ook onbelast is: art. 3-1-B WBR.
Dit geen fraus legis; HR 14 APRIL 1993
Na ontbinding huwelijk kan aan Barry de woning worden toebedeeld, wat een verkrijging is krachtens verdeling van huwelijksgemeenschap en ook onbelast is: art. 3-1-B WBR.
Dit geen fraus legis; HR 14 APRIL 1993
Waarom is het relevant om te kijken of er sprake is van nieuwbouw bij de ovb?
Als er sprake is van 'in wezen nieuwbouw' bij de levering van een OZ is dit belast met 21% btw.
Wat verkrijg je wanneer je een huis levert wat op een park staat en een recht van erfpacht?
Je verkrijgt een appartementsrecht afgeleid uit een voortdurend recht van erfpacht , rechtgevende op het uitsluitend gebruik van bewoning.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
