Reclamerecht en eigendomsvoorbehoud - Huurkoop en lease
9 belangrijke vragen over Reclamerecht en eigendomsvoorbehoud - Huurkoop en lease
Huurkoop geldt niet voor welke goederen?
Onroerende zaken en bijna alle registergoederen niet, 7a:1576 lid 4 en 5. Indien nodig lees 978.
Hoe heeft de wetgever willen uitsluiten dat de dwingend-rechtelijke regeling van ‘huurkoop’ eenvoudig wordt omzeilt door bijv. het contract in andere bewoordingen op te stellen.
1576h lid 2 merkt alle overeenkomsten, welke dezelfde strekking hebben, hetzij als huur en verhuur, hetzij onder een andere vorm of andere benaming aangegaan, als huurkoop aan.
Valt het volgende onder een huurkoopovereenkomst? Een onder de noemer van huur en verhuur aangegane overeenkomst tot het gebruik voor 3 jaar van een nieuwe auto ter waarde van 50.000, na afloop waarvan de huurder het recht heeft de auto voor 10 te kopen.
Ja.
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Valt het volgende onder een huurkoopovereenkomst? De overeenkomst waarbij ter zake van een koop en verkoop een derde die de eigendom van de zaak verwerft, aan de koper krediet verleent met dien verstande dat het geheel van handelingen de strekking van huurkoop meekrijgt.
Ja, dat bepaalt lid 3. Strekking van deze bepaling is om zeker te stellen dat partijen de dwingend-rechtelijke regeling niet kunnen ontduiken door overdracht van de zaak aan een derde, die als financier optreedt.
Wat is lease van roerende zaken, niet-registergoederen?
Grondpatroon is dat door de lessor (financier) een bepaald bedrijfsmiddel tegen een bepaalde vergoeding voor een bepaalde tijd aan de lessee in gebruik geeft. De in termijnen te betalen leaseprijs, wordt berekend aan de hand van de investeringskosten, de rente daarover en een winstopslag. Lease is dus primair een vorm van object-financiering, waarbij 100% financiering mogelijk is.
Leasecontracten in 2 soorten: huurovereenkomst en huurkoopovereenkomst.
Wat is een onder de noemer lease aangegane huurkoopovereenkomst?
Anders dan bij huur strekt dit tot eigendomsovergang. Het economisch risico ligt bij de lessee: hij exploiteert de zaak voor eigen rekening en risico. Vaak wordt de zaak ook op zijn balans vermeld. Op de lessor drukt slechts het financieringsrisico en niet ook het exploitatierisico van de zaak. De door de lessor voorbehouden eigendom dekt daarbij het financieringsrisico af. Men noemt dit financial lease.
Verschil huur en huukoop onder de noemer van lease?
Kwalificatie van een leasecontract als huurkoop heeft ingrijpender gevolgen dan de kwalificatie als huur omdat huurkoop dwingend-rechtelijk van aard is 7A:1576a. Lees ook 1576h lid 2 waarmee de wetgever heeft willen uitsluiten dat regeling huurkoop eenvoudig is te omzeilen.
Leg uit wat derdenfinanciering bij tot huurkoop te herleiden lease is en waarom hier gebruik van wordt gemaakt.
Een gewone leverancier wil vaak niet een zaak (voor langere tijd) in lease geven: hij ziet geen contant geld en dient de transactie voor te financieren + nodige rompslomp en risico’s. Daarom een in lease gespecialiseerde instelling: leverancier krijgt zijn geld, de klant zijn leaseovereenkomst en de leasemaatschappij neemt de gehele (voor)financiering van het leaseobject voor haar rekening. Voorwaarde is dat de maatschappij de eigendom van de te leasen zaak verwerft, dit ter beveiliging van haar vordering op de lessee/koper.
Keereweer q.q./Sogelease?
Sale and lease back is ruimer in te zetten dan alleen bij aankoopfinanciering. Zij valt ook te gebruiken om de waarde die in een zaak ligt besloten liquide te maken, mits met die overeenkomst een ‘werkelijke overdracht’ is beoogd.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
