Benoemde overeenkomsten - Huur
3 belangrijke vragen over Benoemde overeenkomsten - Huur
Duurtijd huur:
onderscheid tussen twee vormen
-schriftelijk overeenkomst gesloten voor een bepaalde duur. Huur eindigt op afgesproken datum, opzegging niet nodig.
-mondelinge overeenkomst of schriftelijk die zijn aangegaan voor onbepaalde duur: Kunnen worden opgezegd mits opzegtermijn.
-mondelinge overeenkomst of schriftelijk die zijn aangegaan voor onbepaalde duur: Kunnen worden opgezegd mits opzegtermijn.
Wanneer welk huurregime toepassen?
Woninghuur
Handelshuur
Pacht
Art. 1 WHW
Art. 1-2 HHW
Art. 1 Pachtwet
Woning waar een gezin/alleenstaandeeffectief en gewoonlijk verblijft
(roerend/onroerend goed)
Huur van een onroerend goed dat door de huurder (handelshuurder) gebruikt wordt voor de uitoefening van een ambacht of kleinhandel
Onroerend goed dat door de huurder (pachter) hoofdzakelijk gebruikt wordt in het kader van zijn landbouwbedrijf
Woninghuur + studentenhuisvesting in Vlaanderen
Art. 5 en 53 WHD
Woning die bestemd is tot hoofdverblijf van huurder
en huur voor de huisvesting van studenten
Handelshuur
Pacht
Art. 1 WHW
Art. 1-2 HHW
Art. 1 Pachtwet
Woning waar een gezin/alleenstaandeeffectief en gewoonlijk verblijft
(roerend/onroerend goed)
Huur van een onroerend goed dat door de huurder (handelshuurder) gebruikt wordt voor de uitoefening van een ambacht of kleinhandel
Onroerend goed dat door de huurder (pachter) hoofdzakelijk gebruikt wordt in het kader van zijn landbouwbedrijf
Woninghuur + studentenhuisvesting in Vlaanderen
Art. 5 en 53 WHD
Woning die bestemd is tot hoofdverblijf van huurder
en huur voor de huisvesting van studenten
Specifieke regels woninghuur
-Een woning die tot hoofdverblijfplaats dient Kan RG of OG zijn (art. 1 par.1 >2WHW en art. 5, 1 WHD)
-Elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid (art. 2 WHW en art. 12 WHD)
-Vereiste van een schriftelijke overeenkomst + bijlagen (art. 1bis WHW en art. 8 WHD)
-Registratieplicht (huurOK, bijlage, plaatsbeschrijving) door verhuurder (art. 5bis WHW en art. 11 WHD)
-Verplicht EPC + verplichte vermelding huurprijs in mededeling (art. 9.2.4 Besluit Vl.Reg. 19/11/2010)
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
