Proeftoets vragen
48 belangrijke vragen over Proeftoets vragen
Eem man is ongehuwd en heeft geen kinderen. Hij sterft met achterlating van zijn moeder en vier zusters en heeft geen testament gemaakt.
hoeveel erft zijn moeder?
1/4 gedeelte van de nalatenschap.
moeder erft in principe 1/5 deel, maar arts 4:11 lid 2 stelt dat de ouder minstens 1/4e deel dien te verkrijgen.
moeder erft in principe 1/5 deel, maar arts 4:11 lid 2 stelt dat de ouder minstens 1/4e deel dien te verkrijgen.
Een consument koopt bij een garagehouder een auto voor de prijs van 10.000. De garagehouder wil dat de consument een aanbetaling doet van 4000.
is deze clausule rechtsmatig?
Ja, zonder meer.
van een consument kan slechts maximaal de helft van de koopprijs gevraagd worden.
van een consument kan slechts maximaal de helft van de koopprijs gevraagd worden.
Een man heeft op naam van en voor rekening van een vriend een fiets gekocht.
is er in deze sprake van vertegenwoordiging en zo ja, in welke vorm?
Ja in onmiddellijke vertegenwoordiging.
Want de vertegenwoordiger handelt op naam en voor rekening van de vriend. Hij valt er als het ware tussenit. Er zou sprake zijn van middellijke vertegenwoordiging als de man op eigen naam voor de vriend een fiets zou kopen.
Want de vertegenwoordiger handelt op naam en voor rekening van de vriend. Hij valt er als het ware tussenit. Er zou sprake zijn van middellijke vertegenwoordiging als de man op eigen naam voor de vriend een fiets zou kopen.
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Paloma
Rechten 
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Zeger
Handels- wetenschappen Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Sara
Bestuurskunde Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Fleur
Bedrijfskunde HBO Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Amber
Psychologie (master) Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Jana
Verpleegkunde Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Miloe
24 – Student B&O Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Nina
19 – Student Communication Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Babette
19 – Student Marketing Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Kurt
22 – Student Industrial Eng Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Regan
24 – Student Law Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Wouter
21 – Student Psychology Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Janneke T
Teacher Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Sietse
Muziektherapie Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Marije
Parent Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Delano
Diergeneeskunde Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Wat is een beperkt recht met betrekken tot een onroerende zaak?
Wel een beperkt recht - appartementsrecht
geen beperkt recht - hypotheekrecht
wel een beperkt recht- recht van eerste koop.
geen beperkt recht - hypotheekrecht
wel een beperkt recht- recht van eerste koop.
Een makelaar krijgt een verkoopopdracht van de erfgenamen van een mevrouw. In het kadaster staat de mevrouw echter nog als rechthebbende vermeld.
wat kan deze onjuistheid van het kadaster veroorzaakt hebben?
- het kadaster is afhankelijk van de aanlevering van stukken door derden.
- de bewaarder van het kadaster hoeft niet te controleren of de in de stukken vermelde gegevens juist zijn.
- de bewaarder van het kadaster hoeft niet te controleren of de in de stukken vermelde gegevens juist zijn.
Een man kan wegens verblijf in het buitenland niet de koopovereenkomst van zijn nieuwe koophuis tekenen. Hij wil een vriend de bevoegdheid geven om de koopovereenkomst te tekenen.
moet de man de vriend een volmacht of een machtiging geven?
De man dient een volmacht te regelen voor de vriend, omdat het tekenen van een koopovereenkomst een rechtshandeling betreft.
De volgende uitspraken over het vastleggen van een volmacht worden gedaan:
1: een volmacht tot levering van onroerend goed moet bij een authentieke akte worden vastgelegd.
2: een volmacht tot het aangaan van een geldlening ter financiering van onroerend goed moet bij authentiek akte worden vastgelegd.
3: een volmacht van de hypotheekgever tot het verstigen van een hypotheek op onroerend goed moet bij authentieke akte worden vastgelegd.
welke uitspraak met betrekking tot het vastleggen van een volmacht is rechtens juist?
Uitspraak 3. Art 3;260
Wat dinet met betrekking tot onroerende zaken bij notariële akte te geschieden?
1 de volmacht tot het verlenen van een hypotheekrecht
2 de volmacht tot levering
3 de volmacht tot verdeling
De volmacht tot het verlenen van hyptheekrecht.
Een vrouw verkoopt een bank aan een vriendin. Daarnaast verhuurt de vrouw ook een kamer aan deze vriendin. Als zekerheid voor de betaling van de huurpenningen behoudt de vrouw zich het eigendom voor van de afgeleverde bank.
wat geldt voor dit eigendomsvoorbehoud?
- het eigendomsvoorbehoud is nietig.
het eigendom kan alleen voorbehouden worden m.b.t. de geleverde zaken die nog niet betaald zijn, in casu dus de bank.
3:92
het eigendom kan alleen voorbehouden worden m.b.t. de geleverde zaken die nog niet betaald zijn, in casu dus de bank.
3:92
Wat is een belangrijk kenmerk van het retentierecht?
Het retentierecht vervalt als de zaak in de macht komt van de schuldenaar of van de rechthebbende.
art 3:294
Het retentierecht is een persoonlijk recht (met zakelijke werking). Dat in beginsel slechts inroep baar is tegen wederpartij en diens op volgens onder algemene titel.
art 3:294
Het retentierecht is een persoonlijk recht (met zakelijke werking). Dat in beginsel slechts inroep baar is tegen wederpartij en diens op volgens onder algemene titel.
Een vrouw koopt een huis in het centrum van Hengelo. Haar huis grenst aan de sinds vier jaar aan een man toebehorende woning. Op de grens van beide woningen staat een in zeer slechte staat verkerende muur. Vernieuwing van de muur is noodzakelijk. Er is geen gemeentelijke verordening of plaatselijke gewoonte die bijzondere eisen aan dergelijke scheidsmuren stelt. Met betrekking tot de rechtsverhouding tussen de vrouw en de man valt niets bijzonders op te merken.
kan de vrouw de man dwingen bij te dragen aan de kosten van vernieuwing van de muur?
Ja, voor gelijke delen.
De muur( op de erggrens) is mandelig en mandelige zaken moeten op kosten van alle mede-eigenaars worden onderhouden, gereinigd en indien nodig vernieuwd.
De muur( op de erggrens) is mandelig en mandelige zaken moeten op kosten van alle mede-eigenaars worden onderhouden, gereinigd en indien nodig vernieuwd.
Importeur X verkoopt en levert een tiental nieuwe auto's aan garagebedrijf Handel BV. Tijdens een technische controle blijken de auto's een gering defect aan de airconditioning te hebben. Het garagebedrijf vordert aflevering van een tiental nieuwe vervangende auto's alsmede schadeloosstelling. De importeur verklaart zich bereid uitsluitend het defect aan de airconditioning van de auto's met bekwame spoed te herstellen en eventueel opgelopen schade te vergoeden.
Moet het garagebedrijf het aanbod van de importeur rechtens accepteren?
Ja, zonder meer.
Het betreft hier geen consumentenkoop. Het garagebedrijf moet het aanbod van de importeur zonder meer rechtens accepteren.
art 6:265
Het betreft hier geen consumentenkoop. Het garagebedrijf moet het aanbod van de importeur zonder meer rechtens accepteren.
art 6:265
Wat is een voorbeeld van een verbintenis uit de wet?
- onverschuldigde betaling
- ongerechtvaardigde verrijking
- zaakwaarneming
- onrechtmatige daad
Voorbeelden van een verbintenis uit een overeenkomst zijn arbitrage of bemiddeling.
- ongerechtvaardigde verrijking
- zaakwaarneming
- onrechtmatige daad
Voorbeelden van een verbintenis uit een overeenkomst zijn arbitrage of bemiddeling.
Welke taak heeft een bewindvoerder in de schuldsanering?
Contact houden met de schuldeisers en hun belangen behartigen
Een vennootschap onder firma bestaat uit twee vennoten. Eén van de vennoten koopt op naam en voor rekening van de vennootschap goederen in bij een groothandel. De betaling blijft uit.
wie kan door de groothandel aangesproken worden voor de betaling?
Ieder van de vennoten, ieder voor het geheel.
art 17 & 18 wetboek van koophandel
art 17 & 18 wetboek van koophandel
Welk onderscheid kent het privaatrecht?
Het onderscheid tussen absoluut en relatief recht.
absoluut recht: is recht van één tegenover allen, dus tegenover eenieder te handhaven. Eigendomsrecht is absoluut.
Relatief recht: (ook wel persoonlijk recht genoemd) is een vermogensrecht dat slechts in relatie tot een of meer bepaalde rechtssubjecten kan worden uitgeoefend.
absoluut recht: is recht van één tegenover allen, dus tegenover eenieder te handhaven. Eigendomsrecht is absoluut.
Relatief recht: (ook wel persoonlijk recht genoemd) is een vermogensrecht dat slechts in relatie tot een of meer bepaalde rechtssubjecten kan worden uitgeoefend.
Welke uitspraak is juist?
uitspraak 1: een broer en zus mogen alleen trouwen met ontheffing van de kantonrechter.
uitspraak 2: een alcoholist die onder curatele is gesteld kan alleen trouwen met toestemming van de curator of kantonrechter.
uitspraak 3: een minderjarige waarvan de ouder nog leeft die onder voogdij staat, kan alleen trouwen met toestemming van de ouder of voogd.
welke van deze uitspraken is juist?
Uitspraak 2 (art 1:37)
Uitspraak 1 moet de minister van justitie zijn ipv kantonrechter.
Uitspraak 1 moet de minister van justitie zijn ipv kantonrechter.
Bij welk testamentvorm blijft de ouder of partner het erfdeel aan de kinderen schuldig?
Het langstlevende testament.
Op de goederen van een nalatenschap die niet door alle erfgenamen zuiver is aanvaard, kan gedurende een termijn van drie maanden na het overlijden van de erflater geen verhaal worden genomen.
hoe wordt deze periode ook wel genoemd?
De termijn van beraad 4:185
Wat is wel en wat is niet bij een testament te bepalen?
- de wettelijke verdeling gedeeltelijk uitsluiten.
- stiefkinderen betrekken bij de wettelijke verdeling.
WEL: stiefkinderen betrekken bij de wettelijke verdeling.
NIET: de wettelijke verdeling gedeeltelijk uitsluiten. (het is alles of niets).
NIET: de wettelijke verdeling gedeeltelijk uitsluiten. (het is alles of niets).
Een verkopen verkoopt een stuk grond. Voordat de koper de grond koopt, vraagt hij of de grond vervuild is. De verkoper ontkent dit en overlegt daarbij een vervalst deskundigenrapport. De overeenkomst komt rechtsgeldig tot stand. In werkelijkheid is de grond wel degelijk verontreinigd.
wat is de juridische status van deze overeenkomst?
De overeenkomst is vernietigbaar.
Hoe wordt een beperkt recht gevestigd?
Op dezelfde wijze als overdracht van het onderhavige goed.
art 3:98
art 3:98
Heeft de opstaller altijd het recht opstallen te verwijderen die hij bij vestiging van het recht heeft overgenomen of zelf heeft gebouw?
Nee, de bevoegdheden kunnen in de akte van vestiging worden beperkt.
Art 5:102 is bepaald dat de bevoegdheden van de opstaller tot het gebruiken, aanbrengen en wegnemen van de gebouwen, werken en beplantingen in de akte van vestiging kunnen worden beperkt.
Art 5:102 is bepaald dat de bevoegdheden van de opstaller tot het gebruiken, aanbrengen en wegnemen van de gebouwen, werken en beplantingen in de akte van vestiging kunnen worden beperkt.
Een vrouw heeft het vruchtgebruik op een stuk land van een man.
waardoor eindigt het vruchtgebruik?
- door de dood van de man.
- door de dood van de vrouw.
- door de verkoop en overdracht van het vruchtgebruik door de vrouw.
- Door de dood van de vrouw.
Meneer A steelt de fiets van meneer B. Vervolgens verkoopt en levert meneer A tegen normale prijs de fiets aan meneer C, die niet wist en ook niet kon vermoeden dat de fiets gestolen was. Na vier maanden wordt door meneer B beslag gelegd op de fiets.
Moet meneer C de fiets teruggeven?
- Nee, want hij is te goeder trouw.
- Ja, zonder meer.
- alleen als meneer B hem de koopprijs vergoedt.
Ja, zonder meer. Art 3:86
Meneer C wordt niet beschermd, want hij heeft de fiets niet verkregen van een in een normale uitoefening van dat bedrijf handelende verkoper. Een particulier mag wel een fiets verkopen, maar de fiets kan binnen 3 jaar worden teruggevorderd door de rechtmatige eigenaar.
Meneer C wordt niet beschermd, want hij heeft de fiets niet verkregen van een in een normale uitoefening van dat bedrijf handelende verkoper. Een particulier mag wel een fiets verkopen, maar de fiets kan binnen 3 jaar worden teruggevorderd door de rechtmatige eigenaar.
Een particulier sluit een overeenkomst waarbij zijn broer voor hem borg staat. De overeenkomst heeft een looptijd van acht jaar.
Kan zijn broer deze borgtocht opzeggen?
- ja, na vijf jaar.
- ja, zonder meer. Want het betreft hier een particuliere borgtocht met een looptijd van minder dan tien jaar.
- Nee, de borgtocht eindigt door het tijdsverloop omschreven in de overeenkomst.
Ja, na vijf jaar.
Voor een overeenkomst voor een bepaalde tijd geldt dat een borgtocht na vijf jaren kan worden opgezegd.
(art 861 van boek 7 1 onder b)
Voor een overeenkomst voor een bepaalde tijd geldt dat een borgtocht na vijf jaren kan worden opgezegd.
(art 861 van boek 7 1 onder b)
De statuten van een nv bepalen dat de nv in en buiten rechte door twee heren, beiden bestuurder van de nv, wordt vertegenwoordigd. Hun bevoegdheid is echter in zoverre beperkt dat statutair is vastgelegd dat voor ieder van de bestuurders voor transactie met derden, die een bedrag van € 50.000 te boven gaan, de goedkeuring vereiste , gepubliceerd in het handelsregister.
kan op een dergelijke beperking van de vertegenwoordigingsbevoegdheid door de vennootschap tegenover derde een beroep worden geplaatst?1
Nee in geen geval. Art 2:130
Een man is één van de aandeelhouds in een bv. Hij wil 50 van zijn 100 aandelen overdragen aan zijn broer. In de statuten van de bv staat de in de wet genoemde goedkeuringsregeling, uit te oefenen door het bestuur.
Kan de man met voorbijgaan van deze regeling deze aandelen rechtsgeldig aan zijn broer overdragen?
- Ja, zonder meer.
- Nee, hij moet de aandelen eerst aanbieden aan zijn medeaandeelhouders.
- Nee, hij moet daarvoor eerst goedkeuring vragen aan het bestuur van de bv.
Ja, zonder meer.
Is er in de statuten van een BV een goedkeuringsregeling opgenomen, dan dient de aandeelhouder die zijn aandelen wenst te verkopen eerst toestemming van een bij de statuten bepaald orgaan van de vennootschap te krijgen, alvorens hij zijn aandelen mag overdragen (art 2:195).
in dit geval heeft de man de goedkeuringsregeling doorlopen en kan hij de aandelen rechtsgeldig aan zijn broer overdragen.
Is er in de statuten van een BV een goedkeuringsregeling opgenomen, dan dient de aandeelhouder die zijn aandelen wenst te verkopen eerst toestemming van een bij de statuten bepaald orgaan van de vennootschap te krijgen, alvorens hij zijn aandelen mag overdragen (art 2:195).
in dit geval heeft de man de goedkeuringsregeling doorlopen en kan hij de aandelen rechtsgeldig aan zijn broer overdragen.
Kan een particulier gedurende zijn faillissement een arbeidsovereenkomst aangaan?
- nee
- uitsluitend met toestemming van zijn curator
- ja
Ja
artikel 24 van faillisementswet; voor verbintenissen van de schuldenaar, na de faillietverklaring ontstaan, is de boedel niet aansprakelijk dan voorzover deze ten gevolgde daarvan is gebaat.
artikel 24 van faillisementswet; voor verbintenissen van de schuldenaar, na de faillietverklaring ontstaan, is de boedel niet aansprakelijk dan voorzover deze ten gevolgde daarvan is gebaat.
Een makelaarskantoor en een klant procederen in eerste aanleg over de verlenging van een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte.
moeten zij zich laten vertegenwoordigen? Zo ja, door wie?
- ja, ze moeten zich beide laten vertegenwoordigen door een advocaat.
- nee, dit is niet verplicht.
- ja, de eisende partij door een advocaat, de gedaagde partij kan in persoon verschijnen.
Nee dit is niet verplicht.
Zaken betreffende een huurovereenkomst worden gezien als kantonzaken en worden door de kantonrechter behandeld (art 93 c RV).
in zaken voor de kantonrechter kunnen partijen in persoon procederen (art 79 lid 1 RV).
Zaken betreffende een huurovereenkomst worden gezien als kantonzaken en worden door de kantonrechter behandeld (art 93 c RV).
in zaken voor de kantonrechter kunnen partijen in persoon procederen (art 79 lid 1 RV).
Wat is het verschil tussen een arbitraal en een rechterlijk vonnis?
Een rechterlijk vonnis kan zonder meer ten uitvoer worden gelegd. Naleving van een arbitraal vonnis is niet zomaar afdwingbaar.
Vonnis is een uitspraak van de rechter.
Arbitrage(arbitraal) is een manier om een conflict op te lossen zonder daarbij de rechter in te schakelen. Deskundigen (arbiters) beslissen over het conflict.
Vonnis is een uitspraak van de rechter.
Arbitrage(arbitraal) is een manier om een conflict op te lossen zonder daarbij de rechter in te schakelen. Deskundigen (arbiters) beslissen over het conflict.
Een eigenaar van een onroerende zaak in Amsterdam heeft geen vaste woon- of verblijfplaats. Een winkelier uit Breda, die in Den Bosch woont, wil een vordering met betrekking tot de onroerende zaak tegen de eigenaar aanhangig maken.
Welke rechtbank is in dit geval bevoegd?
De rechtbank van Amsterdam.
In zaken betreffende onroerende zaken is de rechter van het gebied de onroerende zaak ligt bevoegd.
art 103 (RV)
In zaken betreffende onroerende zaken is de rechter van het gebied de onroerende zaak ligt bevoegd.
art 103 (RV)
Een huurder heeft al een jaar geen huur betaald. De verhuurder kan het pand verkopen, mits er geen bewoners in het pand wonen die de huur langer dan vijf maanden niet betaald hebben. De verkoper wil binnen twee maanden de verkoop sluiten. De verhuurder vraagt in een kort geding ontruiming van de woning.
Heeft de vordering kans van slagen?
Ja, de kortgedingrechter kan op verzoek dan wel ambtshalve een vonnis tot ontruiming uitvoerbaar bij voorraad verklaren.
Art 254 RV.
Art 254 RV.
Wie is, onverminderd het bepaalde bij of krachtens de kadasterwet of een andere wet, onder meer belast met het bewaren en bijwerken van de kadastrale registratie ?
De bewaarder
Wat houdt het negatief stelsel van openbaarheid van kadastergegevens, zoals we dat in Nederland kennen, in?
- het Kadaster is lijdelijk
- er kunnen fouten ontstaan in de openbare registers.
- er kunnen fouten ontstaan in de openbare registers.
Wanneer kan een overeenkomst worden vernietigd wegens handelingsonbekwaamheid?
Welk van de onderstaande vragen is juist?
1. Wanneer een contractant onder curatele is gesteld.
2. In alle gevallen indien de contractant minderjarig was bij het aangaan van een overeenkomst.
3. Indien de contractant onder bewind is gesteld.
1. Wanneer een contractant onder curatele is gesteld. Art. 1:381 lid 2.
Hoe wordt een beperkt recht gevestigd?
Welk van onderstaande antwoorden is juist?
1. Door verjaring.
2. Door vestiging.
3. Op dezelfde wijze als overdracht van het onderhavige goed.
3. Op dezelfde wijze als overdracht van het onderhavige goed.
Art. 3:98
Art. 3:98
Wat is nodig voor het overnemen van een schuld?
Welk van onderstaande antwoorden is juist?
1. Een schriftelijk mededeling die naar de wederpartij wordt verzonden.
2. Een notariële akte.
3. Toestemming van de schuldeiser.
3. Toestemming van de schuldeiser. Art 6:155
Bij de verkoop van een pand wordt overeengekomen dat door de verkoper ná levering nog één grote of twee kleinere dakkapellen zullen worden aangebracht. Vervolgens is in de akte van levering opgenomen dat de verkoper nog twee kleinere dakkapellen zal aanbrengen.
Van welke soort verbintenis is na de levering sprake?
Welk van de onderstaande antwoorden is juist?
1. Een enkelvoudige verbintenis
2. Een alternatieve verbintenis
3. Een meervoudige verbintenis
1. Een enkelvoudige verbintenis. Art. 6:18
Aan welk vereiste moet in elk geval zijn voldaan, wil een klant met succes een schadevergoeding kunnen vorderen van een makelaar?
Vereiste 1: De makelaar moet door blijvende onmogelijkheid van nakoming in verzuim worden gesteld.
Vereiste 2: De klant moet op geld waardeerbare schade hebben geleden.
Vereiste 3: De makelaar moet in gebreke zijn gesteld.
Vereiste 2: De klant moet op geld waardeerbare schade hebben geleden. Art. 6:74 lid 2
Een aannemer is gespecialiseerd in het plaatsen van dakkapellen. Doorgaans komt hij een dakkapel keurig op de afgesproken dag bij de opdrachtgever plaatsen. Een enkele keer moet hij een afspraak afzeggen wegens drukte, het is hem dan niet gelukt de dakkapel op tijd gereed te hebben voor plaatsing.
Wat is het juridische gevolg van niet (tijdig) nakomen van de overeenkomst ten gevolge van drukte?
Het gevolg van het niet tijdig nakomen van de overeenkomst is dat er sprake is van een toerekenbare tekortkoming.
Wat geen gevolg is voor het niet tijdig nakomen van de overeenkomst is dat De verplichtingen van de aannemer kunnen worden opgeschort.
Toelichting: Het niet tijdig kunnen leveren door drukte is voor risico van de aannemer. Art. 6:74 Verzuim treedt zonder ingebrekestelling in als sprake is van een fatale termijn. Art. 6:83
Wat geen gevolg is voor het niet tijdig nakomen van de overeenkomst is dat De verplichtingen van de aannemer kunnen worden opgeschort.
Toelichting: Het niet tijdig kunnen leveren door drukte is voor risico van de aannemer. Art. 6:74 Verzuim treedt zonder ingebrekestelling in als sprake is van een fatale termijn. Art. 6:83
Waar kan de inbreng van de vennootschap uit bestaan?
Welk van de onderstaande antwoorden zijn juist. Er zijn 2 antwoorden juist.
1. Zaken
2. Verkoop
3. Arbeid
4. Toezegging
1. Zaken
3. Arbeid
De inbreng van de vennoot kan bestaan uit geld, goederen, genot op goederen en arbeid. Art. 7a:1662 lid 1
3. Arbeid
De inbreng van de vennoot kan bestaan uit geld, goederen, genot op goederen en arbeid. Art. 7a:1662 lid 1
De kamer van Toezicht, die het toezicht en de tuchtrechtspraak over de notarissen uitoefent, is van oordeel dat een klacht tegen een notaris ongegrond is.
Kan de klager tegen de genomen beslissing in hoger beroep gaan?
Welk van de onderstaande antwoorden is juist?
1. Ja, bij het Gerechtshof te Amsterdam.
2. Nee, de beslissing in onherroepelijk.
3. Ja, bij de Centrale Kamer van Toezicht.
1. Ja, bij het Gerechtshof te Amsterdam.
Art. 107 Wet op het Notarisambt.
Art. 107 Wet op het Notarisambt.
Een koper koopt op een veiling een woning. De koopprijs bedraagt € 210.000, de veilingkosten zijn € 2.300. De belastingdienst heeft de WOZ-waarde vastgesteld op € 207.700 en de woning is recent door een makelaar getaxeerd op € 200.000. Op de nota van afrekening staat vermeld welk bedrag de koper aan hypotheek moet betalen. Dit is de aankoopprijs van de woning plus 2% overdrachtsbelasting.
Over welk bedrag wordt de overdrachtsbelasting berekend?
Welk van onderstaande antwoorden is juist?
1. Over de verkoopprijs inclusief de veilingkosten.
2. Over de verkoopprijs exclusief de veilingkosten.
3. Over de WOZ-waarde exclusief de veilingkosten.
1. Over de verkoopprijs inclusief de veilingkosten.
Toelichting: De overdrachtsbelasting wordt berekend over de hoogste verkoopprijs die kan worden verkregen als de onroerende zaak te koop wordt aangeboden op de vrije markt. Aangenomen dat die prijs minimaal gelijk is aan de koopsom plus de eventuele lasten/bijkomende kosten (bijvoorbeeld de extra kosten bij een veiling).
Toelichting: De overdrachtsbelasting wordt berekend over de hoogste verkoopprijs die kan worden verkregen als de onroerende zaak te koop wordt aangeboden op de vrije markt. Aangenomen dat die prijs minimaal gelijk is aan de koopsom plus de eventuele lasten/bijkomende kosten (bijvoorbeeld de extra kosten bij een veiling).
Welke registers zijn er bij het Kadaster?
Welk van de onderstaande antwoorden zijn juist? Er zijn drie juiste antwoorden.
1. Waardering onroerende zaken (WOZ)
2. Centraal Testamentenregister (CTR)
3. Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
4. Centrale Kredietregistratie (CKR)
5. Wet Kenbaar Publiekrechtelijke Beperkingen Onroerende Zaken (WKBP)
1. Waardering onroerende zaken (WOZ)
3. Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
5. Wet Kenbaar Publiekrechtelijke Beperkingen Onroerende Zaken (WKBP)
3. Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
5. Wet Kenbaar Publiekrechtelijke Beperkingen Onroerende Zaken (WKBP)
Door het Kadaster wordt een systematiek van Massale Output gehanteerd. De Massale Output AKR is oorspronkelijk ontwikkeld voor de afnemers van (grote hoeveelheden) informatie.
Wanneer kan Massale Output AKR plaatsvinden?
Welk van onderstaande antwoorden is juist?
1. Per definitie periodiek.
2. Per definitie ad-hoc.
3. Periodiek als ad-hoc
3. Periodiek als ad-hoc
A koopt een nieuwe auto van een bepaald merk en type bij een garage. Voordat de auto aan A wordt afgeleverd, brandt de garage geheel uit. In de garage stond ook de auto voor A, die juist is voorzien van kentekenplaten. Welke stelling is juist?
a. A moet de koopsom betalen, want de auto is voor zijn risico. De garage is bevrijd van haar verplichting tot levering van de auto.
b. A moet de koopsom betalen, maar kan van de garage levering van de auto verlangen.
c. De overeenkomst is automatisch ontbonden en A hoeft de koopsom niet te betalen.
Antwoord: B , zie artikel 7:9 (verplichtingen verkoper) en 7:10 (risico-overgang) BW. Overigens rechtvaardigt iedere tekortkoming (ook in geval van overmacht) in beginsel ontbinding, zie artikel 6:265 BW.
Firma A stuurt B ongevraagd een schitterend Delfts blauw bord (made in China). Firma A biedt het bord voor EUR 100 aan. Als B niet binnen tien dagen reageert, gaat firma A ervanuit dat B de aanbieding accepteert. Wat is rechtens juist?
a. Indien B geen gebruik maakt van het aanbod, dan is hij verplicht het bord terug te sturen.
b. Indien B binnen de gestelde termijn niet reageert, heeft hij het bod geaccepteerd en is hij zonder meer aan de overeenkomst gebonden.
c. B mag het bord om niet houden.
Antwoord: C, zie artikel 7:7 BW (ongevraagde toezending).
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
