Contracten en projectontwikkeling
20 belangrijke vragen over Contracten en projectontwikkeling
Welke 2 hoofd categorieën vallen onder vastgoed en recht?
- Nederlands recht
- Internationaal recht
Noem 3 hoofd categorieën binnen de Nederlandse recht waar je binnen het vastgoed mee te maken krijgt
- Privaatrecht
- Publiekrecht
- Fiscaal recht
- Overig
Welk contract komt aanbod in de initiatie fase?
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Welk contract komt aanbod in de haalbaarheid fase?
Welke 4 contracten komen aanbod in de ontwikkeling fase en met welke van deze eindigt deze fase?
- Erfpachtovereenkomst
- Realisatie overeenkomst
- Koop-/huurovereenkomst (grond)
4. Leveringsovereenkomst (Eindigt)
Waar staat de UAV 2012 voor en wat houdt het in?
Het UAV is samenvoeging van uniforme voorwaarden die de verhouding tussen opdrachtgever en aannemer regelt.
Deze kan toegevoegd worden aan de aannemingsovereenkomst waardoor veel administratieve zaken worden vereenvoudigt.
Waar staat de DNR 2005 voor en wat houdt het in?
De DNR is een samenvoeging van algemene voorwaarden die de verhouding tussen adviseurs/engineers/architecten en opdrachtgever regelt en uniform maakt.
Welke 4 contracten komen aanbod in het begin en welke aan het eind van de realisatie fase?
- Aannemingsovereenkomst - UAV 2012
- Contracten adviseurs - Overeenkomst van opdracht - DNR 2005
Eind:
- Verkoop en verhuur overeenkomsten
- BTW
- Overdrachtbelasting
Welk contract kan gebruikt worden tussen partijen als er nog niet een definitief beeld is van wat het plan inhoudt maar wel graag verder onderzoek willen doen?
Wat houdt de ontwikkel-/ Samenwerkingsovereenkomst in?
Wat houdt de pre-contractuele fase in?
Waarom ondervindt een partij schade als de andere partij de onderhandelingen afbreekt in de pre-contractuele fase?
Waarom heerst er een tijdsdruk in de pre-contractuele fase?
Wat wordt er vastgelegd in de intentieovereenkomst en wat is het uiteindelijke doel van deze overeenkomst?
Er zit een beperkte looptijd op de intentieovereenkomst en bevat een exit-regeling.
Het doel is het opstellen van een definitieve overeenkomst.
Wat is het doel van een ontwikkel-/ of samenwerkingsovereenkomst?
Welke 7 punten worden er vastgelegd in de ontwikkel-/ of samenwerkingsovereenkomst?
- Een nauwkeurige beschrijving van het programma
- De vormgeving en kwaliteit
- Keuzes van de vormgever
- Realisatieplichten
- De overdracht van de grond
- Afspraken over de werkverdeling
- Afspraken over de risicoverdeling
Waarom bestaan er objecten met een erfpachtovereenkomst verbonden met de gemeenten?
- De gemeente blijft eigenaar van de grond en houdt daarbij dus grip op wat er mer de grond gebeurt.
- Zodat de gemeente grip kan houden op de waardestijging van de grond d.m.v canon aanpassingen
- Grip houden op de stedelijke ontwikkeling d.m.v sturing van het toegestane gebruik.
Welke 7 punten zijn belangrijk in de aannemersovereenkomst?
- Wetgeving Artikel 7: 750 BW rechten en plichten aannemer en opdrachtgever.
- UAV (Uniforme Administratie Voorwaarden)
- Afkoop-risicoregeling einde werk (evt. Loon en prijsstijgingen gedurende de uitvoering)
- Opleverdatum
- Boete aannemer
- Aansprakelijkheid en garanties
- Verzekeringen (CAR [Constructie All Risks] verzekering)
Welk contact is populair en wordt vaak mee gewerkt bij huurovereenkomsten van woningen als kantoor?
Welke 2 wettelijke artikelen zijn belangrijk bij een huurovereenkomst?
- Huurbescherming
- Huurprijsaanpassing
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
