Startpagina / Samenvattingen / Publiekrecht vastgoed / kosten-exploitatieplan-gemeente

Wet ruimtelijke ordening - Financiële bepalingen - Grodexploitatie

10 belangrijke vragen over Wet ruimtelijke ordening - Financiële bepalingen - Grodexploitatie

Wat is er nodig voor een goede ruimtelijke ontwikkeling?

Voor een goede ruimtelijke ontwikkeling is het nodig dat niet alleen woningen en bedrijven (functies die geld opbrengen) tot stand komen maar ook de functies die geld kosten, zoals openbaar groen, wegen water, natuur en culturele voorzieningen. Alleen als alle functies van goede kwaliteit zijn, blijft een gebied aantrekkelijk en behouden de gebouwen en gronden hun waarde.

Welke afdeling van de Wro regelt de grondexploitatie?

Afdeling 6.4 van de Wro regelt de grondexploitatie.

Wat is het uitgangspunt van de wet als het gaat om de grondexploitatie?

De wet heeft als uitgangspunt dat de gemeente de kosten moet verhalen.

Hoe kan gemeente kosten verhalen?

De gemeente kan de kosten verhalen door het sluiten van een overeenkomst over grondexploitatie (art. 6.24 lid 1 Wro) in een vroeg stadium van het planproces.

Aan welk wetsartikel is de gemeente gebonden bij een overeenkomst over grondexploitatie of exploitatieplan?

De gemeente is voor wat de Wro betreft slechts gebonden aan art. 6.24 lid 1 Wro.

Kan de gemeente voor het verhalen van de kosten voor de publiekrechtelijke weg kiezen?

Ja, dat kan. De gemeente stelt dan een exploitatieplan vast en verhaalt de kosten via een voorwaarde aan de omgevingsvergunning voor het bouwen. De te verhalen kosten en de wijze van berekening worden afgeleid van het exploitatieplan.

In welk wetsartikel staan de onderdelen van de vastgestelde exploitatieplan?

In art. 6.2.1 Bro.

Wanneer is het voor de gemeenteraad mogelijk om geen exploitatieplan vast te stellen?

Als het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden anders dan via een exploitatie plaatsvindt én het niet noodzakelijk is.

Hoe ziet de procedure van een exploitatieplan er uit?

Op de voorbereiding van een exploitatieplan is afdeling 3.4 Awb van toepassing, met dien verstande dat de kennisgeving van het ontwerp-exploitatieplan ook plaatsvindt aan degenen die in de kadastrale registratie staan vermeld als eigenaar van gronden in het exploitatiegebied en de kennisgeving langs elektronische weg wordt verzonden.

In welk wetsartikel zijn nadere regels gesteld over de exploitatieopzet en de daarin op te nemen opbrengsten?

Krachtens art. 6.13 lid 8 Wro worden bij AMvB nadere regels gesteld over de exploitatieopzet en de daarin op te nemen opbrengsten, en de verhaalbare kostensoorten. In art. 6.2.3 en 6.2.4 Bro zijn nadere regels gesteld over de exploitatieopzet.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Publiekrecht vastgoed | 9789001816773 | P C Bakker, et al

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Wet ruimtelijke ordening - Financiële bepalingen - Grodexploitatie

10 belangrijke vragen over Wet ruimtelijke ordening - Financiële bepalingen - Grodexploitatie

Wat is er nodig voor een goede ruimtelijke ontwikkeling?

Welke afdeling van de Wro regelt de grondexploitatie?

Wat is het uitgangspunt van de wet als het gaat om de grondexploitatie?

Hoe kan gemeente kosten verhalen?

Aan welk wetsartikel is de gemeente gebonden bij een overeenkomst over grondexploitatie of exploitatieplan?

Kan de gemeente voor het verhalen van de kosten voor de publiekrechtelijke weg kiezen?

In welk wetsartikel staan de onderdelen van de vastgestelde exploitatieplan?

Wanneer is het voor de gemeenteraad mogelijk om geen exploitatieplan vast te stellen?

Hoe ziet de procedure van een exploitatieplan er uit?

In welk wetsartikel zijn nadere regels gesteld over de exploitatieopzet en de daarin op te nemen opbrengsten?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Wet ruimtelijke ordening - Coördinatie van bestemmingsplan en/of vergunning

Publiekrecht vastgoed

Aarde, Mens en Milieu

Ruimtelijke ordeningsrecht

WFT schade particulier

Algemene economie en bedrijfsomgeving

Basiskennis boekhouden

Algemene bouwkunde voor makelaars

Psychologie een inleiding XTRA toegangscode

Praktisch Bedrijfsrecht

Europees recht, een inleiding

Arbeidsrecht begrepen

VASTGOED IN POCKET