Startpagina / Samenvattingen / Recht - Een verkennende inleiding voor niet-juristen / aannemer-bouwheer-bouwwerk

Huur - Huur van werk en diensten - Bouwcontract

Q: Wat zijn de verplichtingen van de bouwheer?

1. De uitvoering mogelijk maken voor de aannemer --> aanvragen bouwvergunning 2. Bij afwezigheid van de algemene aanneming zal de bouwheer instaan voor de coördinatie 3. Bouwwerk opnemen, keuren en goedkeuren bij levering van aannemer 4. Bouwprijs betalen

Q: Wat is de voorlopige oplevering en wat is het gevolg hiervan?

Deze heeft als de doel de voltooing van de werken vast te stellen ; de tekortkomingen worden vastgelegd en deze zullen nog in orde gebracht moeten worden door de aannemer in de onderhoudstermijn dat 1 jaar loopt. Het risico wordt hier ook overgedragen naar de bouwheer

Q: Wat houdt de definitieve oplevering in en wat is hiervan het gevolg?

= de aannemingsovereenkomst wordt hier beëindigd - tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect ---> beschermen van de private belangen van de bouwheer en openbare orde te dienen => aansprakelijkheid voor gebreken (stevigheid van het gebouw en ongeschiktheid van de grond)

4 belangrijke vragen over Huur - Huur van werk en diensten - Bouwcontract

Wat zijn de verplichtingen van de aannemer?

1. Het bouwwerk opzichten volgends de regels van het goede vakmanschap en de kunst

2. Het bouwwerk op te leveren binnen de bepaald overeengekomen termijn
--> aannemer draagt het risico zolang het goed niet is opgeleverd

Wat zijn de verplichtingen van de bouwheer?

1. De uitvoering mogelijk maken voor de aannemer
--> aanvragen bouwvergunning

2. Bij afwezigheid van de algemene aanneming zal de bouwheer instaan voor de coördinatie

3. Bouwwerk opnemen, keuren en goedkeuren bij levering van aannemer

4. Bouwprijs betalen

Wat is de voorlopige oplevering en wat is het gevolg hiervan?

Deze heeft als de doel de voltooing van de werken vast te stellen; de tekortkomingen worden vastgelegd en deze zullen nog in orde gebracht moeten worden door de aannemer in de onderhoudstermijn dat 1 jaar loopt.

Het risico wordt hier ook overgedragen naar de bouwheer

Wat houdt de definitieve oplevering in en wat is hiervan het gevolg?

= de aannemingsovereenkomst wordt hier beëindigd

- tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect
---> beschermen van de private belangen van de bouwheer en openbare orde te dienen
=> aansprakelijkheid voor gebreken (stevigheid van het gebouw en ongeschiktheid van de grond)

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Recht - Een verkennende inleiding voor niet-juristen | 9789081527286 | Yves Stevens

Bekijk samenvatting