Startpagina / Samenvattingen / Recht - Een verkennende inleiding voor niet-juristen / enkel-huurder-handelshuur

Huur - Huur van goederen - Handelshuur

Q: Leg de huurvernieuwing uit bij de handelshuur. - Aanvraag *Afwijzing

- Huurder heeft recht een huurvernieuwing door deze aan te vragen op vormelijke wijze en tussen de 18de en 15de maand voor het einde van de huurtermijn ; aanvraag mag maar 3 keer gedaan worden (36jaar huur) *Verhuurder kan de aanvraag afwijzen binnen de 3 maanden maar enkel op grond van wettelijke redenen *De huurder kan een verzet doen bij de vrederechter binnen de 30dagen als de verhuurder nieuwe huurvoorwaarden heeft opgesteld *Huurder kan aanspraak maken op een uitzettingsvergoeding bij vervroegde beëindiging

5 belangrijke vragen over Huur - Huur van goederen - Handelshuur

Wanneer is er sprake van klein handel?

Wanneer er rechtstreeks contact is met het publiek.

Wat is de duur van een handelshuur?

Minimum: 9jaar
Maximum: 36jaar

Wat zijn de beëindigingsmogelijkheden bij de handelshuur?

- Beëindiging is mogelijk bij het verstrijken van elke driejarige periode,
mits opnemen van opzeggingstermijn van 6maanden

Leg de huurvernieuwing uit bij de handelshuur.
- Aanvraag
*Afwijzing

- Huurder heeft recht een huurvernieuwing door deze aan te vragen op vormelijke wijze en tussen de 18de en 15de maand voor het einde van de huurtermijn;
aanvraag mag maar 3 keer gedaan worden (36jaar huur)

*Verhuurder kan de aanvraag afwijzen binnen de 3 maanden maar enkel op grond van wettelijke redenen

*De huurder kan een verzet doen bij de vrederechter binnen de 30dagen als de verhuurder nieuwe huurvoorwaarden heeft opgesteld

*Huurder kan aanspraak maken op een uitzettingsvergoeding bij vervroegde beëindiging

Hoe gebeurt de herziening van de huurprijs en wie mag deze aanvragen?

Het kan aangevraagd worden door zowel de huurder als de verhuurder en dit enkel bij het verstrijken van de driejarige periode via een verzoek aan de vrederechter en enkel als de huurwaarde 15% hoger of lager ligt dan de laatste herziene of bedongen huurwaarde

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Recht - Een verkennende inleiding voor niet-juristen | 9789081527286 | Yves Stevens

Bekijk samenvatting