Huur van goederen - Gemene Huur - Verplichtingen huurder

7 belangrijke vragen over Huur van goederen - Gemene Huur - Verplichtingen huurder

Som kort de plichten van de huurder op.

- Plicht tot betaling van de huurprijs, de kosten en de lasten

- Stofferingsplicht

- Gebruiksplicht

- Onderhoudsplicht

- Teruggaveplicht

- Bijzondere verantwoordelijkheid bij brand

Wat houdt plicht tot betaling van de huurprijs, kosten en lasten in?
Geef de extra kosten bij een appartementenhuur

Huurder moet de overeengekomen huurprijs betalen op de overeengekomen tijdstippen.

- Bij appartementenhuur is de huurder naast de betaling van de huurprijs ook verplicht de algemene onkosten van het gebouw en het gemeenschappelijk gebruik van energie en onderhoud te betalen

Hoeveel keer en van wanneer mag de huurprijs aangepast worden?

- huurprijs mag slecht 1x per jaar aangepast worden en dit ten vroegste op de verjaardag van het contract
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat houdt stofferingsplicht in?
Heeft de verhuurder hier een voorrecht op?
Zo ja , leg deze uit.

= het gehuurde goed van voldoende huisraad te voorzien

--> Verhuurder bezit een voorrecht op de stofferende huisraad
als de huurder zijn betaling niet nakomt dan heeft de verhuurder voorrang op andere schuldeisers en zal hij betaald worden uit de opbrengst van de verkoop van de huisraad

Wat houdt de gebruiksplicht van de huurder in?

= het gehuurde goed gebruiken als een goede huisvader volgens de bestemming die door de contractpartijen aan het gehuurde gegeven zijn .

Wat houdt het onderhoudsplicht in van de huurder?

= huurder moet instaan voor de kleine herstellingen / huurdersonderhoud

*Onderhoud: binnenschilderwerken, sanitaire installaties, centrale verwarming, bescherming leidingen tegen vorst, de schouwen en de vloeren

Wat houdt de teruggaveplicht in en waarvoor is de huurder verantwoordelijk?

Huurder moet het gehuurde goed teruggeven en is verantwoordelijk voor het verlies of de beschadiging tijdens de huur ontstaan.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo