Huur - Huur van goederen - Woninghuur
7 belangrijke vragen over Huur - Huur van goederen - Woninghuur
Wanneer wordt de Woninghuurwet gehanteerd?
Wat voor soort recht is dit?
- dwingend recht, kan niet van worden afgeweken
Wat houdt de huurwaarborgfonds juist in en wat zijn de voorwaarden om van dit fonds te kunnen genieten?
- Voorwaarden:
*Huur mag max. 2700 euro zijn
*Huurachterstand niet groter dan 50%
Moet een geschrift opgesteld worden van woninghuur?
Zo ja geef dan enkele vermelding die er zeker in moeten staan.
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder?
- Bekendmakingsplicht
- Leveringsplicht
- Onderhoudsplicht
- Vrijwaringsplicht
!! Leveringsplicht
--> elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid
--> Gewestelijke normen betrekking op de woonkwaliteit
=> eisen worden niet nageleefd; sancties:
*Ontbinding huur
*Uitvoering werken
*Eventuele vermindering van de huur door de rechter
Hoe zit het met de onderhuur of huuroverdracht bij de woninghuur?
Wat gebeurt er met de nieuwe verhuurder als het oorspronkelijke huurcontract een vaste datum had?
Hierdoor is de lopende huurovereenkomst tegenwerpbaar aan de nieuwe eigenaar wat inhoudt dat dat deze dezelfde rechten en plichten krijgt als de oorspronkelijke verhuurder.
Wat gebeurt er met de nieuwe verhuurder als het oorspronkelijke huurcontract een GEEN vaste datum had?
!! Voordelige Regeling voor de Verhuurder
--> in geval van opzegging wegens verbouwingswerken of opzegging zonder redengeving moet de verhuurder niet wachten tot het verstrijken van de 3jarige periode
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden