Huur van goederen - Gemene Huur - Verplichtingen verhuurder

5 belangrijke vragen over Huur van goederen - Gemene Huur - Verplichtingen verhuurder

Wat houdt de bekendmakingsplicht in van de verhuurder?
Wat is de sanctie als hij deze plicht niet nakomt?

Bekendmakingslicht = gevraagde huurprijs en de gemeenschappelijke lasten moet in elke publieke of officiële mededeling van verhuring staan

Sanctie: administratieve boeten van de gemeente ter waarde van 50 - 200 euro

Wat houdt de leveringsplicht van de verhuurder in?

De verhuurder zal het gehuurde goed in een goede staat van onderhoud moeten leveren aan de huurder tenzij hier contractueel wordt van afgeweken, het is namelijk aan aanvullend recht.
--> Deze goede staat van onderhoud moet vastgesteld worden in een omstandige plaatbeschrijving.

Wat houdt het onderhoudsplicht in van de verhuurder?

De verhuurder zal alle andere herstellingen uit moeten voeren buiten de huurstellingen.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat houdt de vrijwaringsplicht in van de verhuurder?
Waarvoor moet de verhuurder vrijwaren ten opzichte van de huurder?

= de verhuurder moet het rustig genot van het goed garanderen aan de huurder zolang de huur duurt.

Vrijwaren Voor:
- iedere stoornis van de verhuurder zelf
- iedere rechtsstoornis van een derde
- ieder verborgen gebrek 

--> bepalingen zijn van aanvullende recht

Wat is de uitzondering van de vrijwaringsplicht van de verhuurder?
Geef hiervan een voorbeeld.

De verhuurder moet zich niet vrijwaren ten opzichte van de huurder voor feitelijke stoornissen veroorzaakt door derden, bijvoorbeeld geluidshinder

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo