Beperking; ontstaansvereisten
3 belangrijke vragen over Beperking; ontstaansvereisten
Welke verplichtingen kunnen in de vorm van een kwalitatieve verplichting worden gegoten?
Volgens artikel 6:252 lid 1 moet de verplichting strekken tot een dulden of een niet doen. Een kwalitatieve verplichting die bijvoorbeeld inhoudt dat door de schuldenaar bepaald onderhoud moet worden verricht (een ‘doen’) is derhalve niet verstaanbaar.
Mag een blokkeringsclausule een onderdeel uitmaken van een kwalitatieve verplichting?
Nee, op grond van artikel 6:252 lid 5 wordt een blokkeringsclausule (de verplichtingen die de rechthebbende beperken in zijn bevoegdheid het goed te vervreemden) uitgezonderd.
Executoriale verkoop van het registergoed zou door een blokkeringsclausule bemoeilijkt worden.
Executoriale verkoop van het registergoed zou door een blokkeringsclausule bemoeilijkt worden.
Is een kwalitatieve verplichting geldig als deze alleen is opgenomen in een notariële akte?
Ja, tussen partijen onderling is de kwalitatieve verplichting geldig. Ten opzichte van derden wordt deze pas geldig na publicatie, dus inschrijving van de akte in de openbare registers van het Kadaster.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
