HANDELSHUUR

Question

Handelshuur onderling akkoord opzegging .

Answer 1

Moet bij akte of verklaring vrederechter gebeuren.

Answer 2

Bij elke driejarige periode , als het voorzien is in de overeenkomst ! Opzeggingtermijn ten minste 1 jaar om het zelf in gebruik te nemen.

Answer 3

bij het verstrijken van elke negenjarige periode, tussen de 18de en 15de maand voor vervaldag. Huurder kan tot drie maal toe hernieuwing aanvragen hetzij 9 + 27 jaar is 36 jaar het pand huren.

Answer 4

persoonlijk gebruik van het pand, andere bestemming, afbraak of verbouwing, grove tekortkoming van de huurder, aanbod van derde tegen hogere huurprijs.

Answer 5

één jaar huur bij einde handelsbestemming, wederopbouw, verhuring aan derde bij hoger bod,

twee jaar huur als verhuurder zelfde handel wenst uit voeren, of derde die zelfde handel wenst uit te voeren

drie jaar huur bij ongemotiveerde weigering of inbreuk op vorige voorwaarden.

Answer 6

de verkrijger moet contract eerbiedigen tenzij een voorbehoud in het huurcontract.

Answer 7

de verkrijger dient contract te eerbiedigen als het bedongen wordt in de verkoopakte, zoniet opzegging mogelijk binnen de drie maanden, mits opzeg van één jaar met duidelijke redenen, eigen gebruik,einde bestemming,heropbouw, ernstig tekort huurder. bij minder dan zes maanden in huur onmiddellijke opzegging zonder enige vergoeding.