Samenvatting: Vastgoed Management

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Vastgoed management

• inleiding algemene economie

  Dit is een preview. Er zijn 26 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 22/09/2014
  Laat hier meer flashcards zien

• Welke behoeften zijn te onderscheiden in het begrip welvaart?

  • primaire of elementaire behoefte (voedsel, onderdak en veiligheid)
  • secundaire behoefte (goederen die niet noodzakelijk zijn; luxe goederen en reizen)
  • stoffelijke behoeften (tastbare goederen)
  • onstoffelijke behoeften (immateriele zoals dienstverlening)
  • individuele (eigen behoefte van consument die hij ook zelf kan invullen. Comm. bedrijven vervullen deze behoeften)
  • collectieve (behoeften die iedereen heeft maar die alleen collectief ingevuld kunnen worden: veiligheid, rechtspraak, wegen en onderwijs). Coll. behoeften worden bevredigd door de overheid

• Hoe ziet de opbouw van ons inkomen er uit?

  bruto inkomen -/- belastingen & soc. premies = beschikbare of netto inkomen -/- uitgave voor primaire levensbehoeften & vaste lasten = vrij besteedbaar of discretionair inkomen

• Marco-economie

  Dit is een preview. Er zijn 59 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 23/09/2014
  Laat hier meer flashcards zien

• welke 2 sectoren van bedrijven worden onderscheiden in de macro economie?

  Collectieve sector: overheid in de ruime zin en de instellingen die de sociale wetten uitvoeren
  Particuliere sector: bestaat uit ondernemingen die de consumenten voorzien van individuele goederen en diensten.

• Het netto beschikbare nationale inkomen

  bruto binnenlands product + of - saldo primaire inkomens uit het buitenland + of - saldo inkomensoverdrachten
  (saldo inkomensoverdracht in het overmaken van geld vanuit NL naar het buitenland (of andersom) zonder dat daar een tegenprestatie tegenover staat.

• Welke zaken moet een bedrijf uit zijn toegevoegde waarde kunnen betalen

  afschrijvingen
  interest
  dividend
  loon en winst voor geleverde arbeid en ondernemersinzet
  evt. pacht en huur van grond en/of gebouwen

• hoe kan de toegevoegde waarde van een makelaarskantoor worden bepaald

  omzet uit courtage en taxaties -/- de kosten van derden (facturen van leveranciers)

• Wat is het saldo primaire inkomens?

  De optel- en aftreksom van de bijdragen en de subsidies binnen het land, maar ook internationaal (geld dat naar andere landen wordt gestuurd en vice versa)

• Nationale bestedingen (= totale productie ve Land = nationale inkomen) bestaan uit:

  • Consumptie van de gezinshuishoudingen (primaire en secundaire behoeften)
    
  • Investeringen van bedrijven (vervangings- en uibreidingsinvesteringen)
    
  • Bestedingen van de overheid (overheidsinvesteringen en overheidsconsumptie)
    
  • Saldo van export en import
    

• Uit welke 2 componenten bestaat de bestedingen van de overheid:

  • Overheidsinvesteringen: investeringen in duurzame kapitaalgoederen
    
  • Overheidsconsumptie: in een jaar betaalde ambtenarensalarissen, materiële uitgaven (bijv. energie, kantoorbenodigdheden, etc.)
    

• Waarom is voor makelaars een lage werkloosheid "interessant"

  Indien de werkgelegenheid goed is en er veel keuze aan banen is, leidt dit tot een toenemend vertrouwen, verandering van banen, mogelijk meer inkomen en mogelijk op positieve effecten op het kopen van huizen.