Samenvatting: Vastgoedeconomie

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Vastgoedeconomie

• 1 Concurrentieverhoudingen

  Dit is een preview. Er zijn 8 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat voor instrument is het SGR (structuur, Gedrag, Resultaat) Model?

  Het SGR model is een instrument om de werking van markten en het gedrag van marktpartijen te beschrijven

• Door welke criteria is de marktstructuur te bepalen om af te leiden tot welke marktvorm er sprake is?

  • Uniformiteit van het product ( heterogeen of homogeen)
    
  • Of er sprake is van vrije toe en uittreding tot de markt.  Zoals vestigingseisen, juridische barrières of patentbelemmering
  • Aantal vragers en aanbieders
  • transparantie van de markt. 

• Wat zijn kartels tussen ondernemingen en soorten zijn er?

  • Conditiekartel: Hierbij worden betalingsvoorwaarden en conditievoorwaarden geregeld.
    
  • prijskartel: Hierbij word vaststelling van verkoopprijzen geregeld
  • rayon kartel: iedere deelnemer krijgt een bepaald afzet gebied toegewezen
  • productiekartel: de deelnemers specialiseren zich op bepaalde artikelen
  • contingenteringskartel: de deelnemers krijgen een bepaald deel van de afzet toegewezen

• Wat houd een tactic collusion (stilzwijgende collusie) in

  Een tactic collusion is een kartel vorm waarbij geen afspraken gemaakt zijn, maar die vanzelf stond stand gekomen zijn. Bijvoorbeeld dat de dominante marktleider zijn prijzen verhoogt, de andere aanbieders dat ook doen.

• Wat zijn "Horizontale afspraken" tussen ondernemers?

  Horizontale afspraken tussen ondernemers zijn afspraken tussen ondernemers die feitelijk met elkaar concurreren. Hierdoor bestrijden ze elkaar niet langer, maar worden bondgenoten.

• Wat is integratie binnen een bedrijfskolom en waarom gebeurd dit?

  Integratie bekend het overnemen van een geleding (schakel). De bedrijfskolom word korter.
  
  Er is voorwaartse integratie en achterwaartse integratie. 
  
  Reden voor integratie is voor schaalgrootte en kostenbesparing. Als een bedrijf zo groot is geworden, kan die bepaalde schakels zelf vervullen.
  
  Dit heeft effect op de verticale indeling van de bedrijfskolom

• Wat is specialisatie binnen een bedrijfskolom?

  Specialisatie is als een bedrijf zich gaat richten op een bepaald deel van de productie.  Bijvoorbeeld Hunkemöller die alleen lingerie verkoopt.
  
  Specialisatie heeft betrekking op de horizontale indeling van een bedrijfskolom

• Wat betekend diversificatie binnen een bedrijfskolom?

  Diversificatie binnen een bedrijfskolom is als een bedrijf niet aanverwante artikelen gaat verkopen. Hier heeft het bedrijf nog geen markt of productie ervaring mee. Bijvoorbeeld een kaasboer die verzekeringen gaat verkopen.

• Wat is het verschil tussen interne, externe en potentiële concurrentie in het concurrentieproces

  Interne concurrentie vind plaats tussen bedrijfstakgenoten en gaat over marktaandeel.
  
  Externe concurrentie concurrentie vind plaats tussen leveranciers en afnemers
  
  Potentiële concurrentie gaat om dreiging tot nieuwe toetreders.

• Wanneer zijn mededingingsafspraken verboden? En gaat dit om horizontale of verticale afspraken?

  Mededingingsafspraken tussen bedrijven zijn verboden wanneer het de concurrentie beperkt. Dit kan horizontaal OF verticaal zijn.
  
  Horizontaal bijvoorbeeld wanneer bedrijven prijsafspraken maken over de verkoopprijs van hun product of verdeling van de markt onderling
  
  verticaal bijvoorbeeld wanneer de leverancier en afnemer afspraken maken over het te volgen gedrag