Vergoeding en kosten van de vastgoedmakelaar
3 belangrijke vragen over Vergoeding en kosten van de vastgoedmakelaar
Criteria van berekening Honoraria
- Er wordt rekening gehouden met rechtvaardige vergoeding voor prestatie
- kwalificatie, ervaring, tijd en moeite = is de prijs bepaling
Enkele verplichtingen van de deontologie van de vastgoedmakelaar mbt het ereloon
- Schriftelijke voorstel van overeenkomst
- Rentabiliteit, waardigheid en onafhankelijk uitoefening verzekering = moet redelijk zijn
- Co-werkenschap
- Geen honorarium bedingen dat een belangenconflict creëert
- Geen terugbetalingen of vergoedingen ontvangen die niet wettelijk/conventioneel toegestaan zijn.
- afhouden van definitief verborgen gelden
- Ereloon opeisen na het einde van de opdracht binnen een redelijke termijn
Situatie 1: Een koper betaalt het voorschot niet na het sluiten van een compromis, contract wordt ontbonden, kan ik als vastgoedmakelaar zelf mijn ereloon opeisen en wat kan ik doen om dit te voorkomen?
Ja, de koper moet ook een schadevergoeding van 10% betalen aan de koper, zoals in het compromis voorzien was.
Wat ik kan doen om dit te verkopen
= In het bemiddelingscontract voorzien dat u recht heeft op ereloon als er een geldig compromis is.
= Financiële toestand nakijken van de koper of opschortende voorwaarde opnemen,
Wat ik kan doen om dit te verkopen
= In het bemiddelingscontract voorzien dat u recht heeft op ereloon als er een geldig compromis is.
= Financiële toestand nakijken van de koper of opschortende voorwaarde opnemen,
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
