Startpagina / Samenvattingen / Verdiepend Contractenrecht / onderhandelingen-schade-afbreken

Totstandkoming van de overeenkomst - Precontractuele goede trouw

4 belangrijke vragen over Totstandkoming van de overeenkomst - Precontractuele goede trouw

Welke vragen zijn van belang als je moet denken aan de grenzen van contractvrijheid in de precontractuele fase?

- Wanneer is men bij het afbreken van de onderhandelingen aansprakelijk?
- Wat is de rechtsgrond van aansprakelijkheid?
- Welke schade moet dan vergoed worden?
- Kan bij de rechter voortzetting van onderhandelingen worden gevorderd?

Wat houdt het arrest Plas/Valburg in?

Van belang bij schadevergoeding in geval van afbreken van onderhandelingen.

De Hoge Raad onderkent 3 fasen:
- Onderhandelingen nog niet vergevorderd, partijen zijn vrij de onderhandelingen af te breken.
- Gevorderde onderhandelingen, afbreken nog toegestaan, maar afbrekende partij moet wel kosten vergoeden (negatieve contractbelang).
- Onderhandelingen zijn zover gevorderd dat afbreken in strijd met de goede trouw moet worden geacht. In zo'n situatie kan ook plaats zijn voor een verplichting tot vergoeding van gederfde winst en kosten (positief contractsbelang.

Welke soorten schadevergoedingen bestaan er?

Negatieve contractsbelang:
- Uitgangspunt: de situatie dat de overeenkomst niet zou zijn gesloten.

- Schade: gemaakte kosten en (eventueel gederfde winst uit een met een derde gesloten contract).

Positieve contractsbelang:
- Uitgangspunt: de sitautie dat de overeenkomst wel zou zijn gesloten.
- Schade: de gederfde winst en de gemaakte kosten die anders waren vergoed door tegenpartij (Plas/Valburg)