Samenvatting: Verlenen Van Facilitaire Diensten

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Verlenen van facilitaire diensten

• 1 Parkmanagement

  Dit is een preview. Er zijn 14 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Waardoor wordt het onderscheid bepaald tussen individuele diensten en collectieve diensten?

  • Collectieve diensten dienen in principe de belangen van alle eigenaren en gebruikers op een terrein, zij het dat er sprake kan zijn van een verschillende in mate “gebruik” (Gebiedsbeveiliging).
  • Wanneer diensten (en ook producten) gericht zijn op individuele afnemers en individuele belangen, is er sprake van individuele diensten (gebouwbeveiliging).

• Waarom wordt bij parkmanagement onderscheid gemaakt tussen gebruikers, eigenaren en bedrijven?

  Het woord “gebruikers” wordt meestal toegepast wanneer het gaat om niet-eigenaren, dus huurders. De gesprekspartners bij parkmanagement voor bestaande bedrijventerreinen spreken veelal over “de bedrijven” wanneer het feitelijk gaat om de eigenaren. 

• De effecten van laagconjunctuur kunnen zowel gunstig als ongunstig zijn. Bij gunstige invloed moet gedacht worden aan:

  · Bedrijven stellen verhuizingen uit (of af) en breiden wellicht liever op de huidige locatie uit. Dit verhoogt de interesse in de kwaliteit van de bedrijfsomgeving
  · Netwerken en acquisitie worden belangrijker in slechte tijden, bedrijven zullen dan eerder naar bijeenkomsten komen
  · Concurrentie met andere bedrijven wordt heviger. Voor bepaalde typen bedrijven wordt uitstraling belangrijker en daar willen ze ook in investeren

• De effecten van laagconjunctuur kunnen zowel gunstig als ongunstig zijn. Bij ongunstige invloed moet gedacht worden aan:

  · Het aanbod op de arbeidsmarkt is ruimer, werknemers hebben minder te kiezen en kunnen niet (mede) selecteren op aantrekkelijkheid van de werkomgeving, waardoor parkmanagement voor een bedrijf minder belangrijk wordt
  · Er wordt bezuinigd; de financiële bijdragen voor parkmanagement komen onder druk te staan

• Geef drie voorbeelden van knelpunten bij de ontwikkeling van parkmanagement.

  · De afwezigheid van een gebiedsgerichte (strategische) visie
  · Een onvoldoende regionale afstemming en samenwerking
  · De lage organisatiegraad onder bedrijven

• Wat is het verschil tussen een bedrijventerrein en een duurzaam bedrijventerrein?

  Bedrijventerrein= een terrein dat bestemd en geschikt is voor gebruik door een of meer bedrijven uit de sectoren industrie
  
  Duurzaam bedrijventerrein= een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door het voortdurend gezamenlijk streven invulling te geven aan kansrijke milieuthema’s. 

• In welke vijf segmenten verdelen enkele gemeentes hun bedrijventerreinen?

  · Ketenmanagementsegment= voor bedrijven die elkaars restwarmte, restwater of reststoffen gebruiken of die met elkaar een productieketen vormen.
  · Imagosegment= voor bedrijven die waarde hechten aan een zichtlocatie, uitstraling en hoogwaardige architectuur
  · Autosnelwegsegment= voor bedrijven die vlak bij een snelweg willen zitten, maar geen behoefte hebben aan uitstraling en lichtlocatie
  · Multimodaalsegment= voor bedrijven die afhankelijk zijn van een ontsluiting via zowel de weg als het water en het spoor
  · Woon-werksegment= voor ondernemers die bij hun bedrijf willen wonen
  · Hindersegment= voor bedrijven die veel overlast veroorzaken
  · Overige segmenten

• Waardoor worden duurzame processen op bedrijventerreinen gekenmerkt?

  · Uitwisseling van energie, grondstoffen en water
  · Gezamenlijk gebruik van utilities en bedrijfsfuncties of facilities
  · Combineren van vervoer van goederen en personen
  · Collectieve inzameling en afvoer van afvalstoffen 

• Geef drie milieumotieven om te streven naar een duurzaam bedrijventerrein.

  · Behoud en bescherming regulerende functie door de natuur
  · Zuinig gebruik van eindige en vernieuwbare grondstoffenvoorraden
  · Behoud en bescherming van de bodem
  · Voorkomen van hinder door emissies, geluid, externe veiligheid
  · Behoud en bescherming van bedreigde planten- en diersoorten

• Uit welke drie hoofdonderdelen bestaat parkmanagement?

  • Site-management= het managen van boven- en ondergrondse infrastructuur en overige collectieve sitegebonden zaken
  • Vastgoeddiensten= gebouw gebonden diensten gericht op eigenaren en ondernemers
  • Facilities= diensten en voorzieningen voor bedrijven en werknemers