Startpagina / Samenvattingen / Class notes - Vermogensrecht/goederenrecht / beperkt-hypotheekhouder-voorwaardelijk

Conflicten pandhouder en rechten van derden op hetzelfde pandobject of hypotheek

5 belangrijke vragen over Conflicten pandhouder en rechten van derden op hetzelfde pandobject of hypotheek

Wat gebeurt er met confrontaties mbt verpanding van een niet-register-zaak?

1. De pandgever is geheel beschikkingsonbevoegd ex. 3:84 jo. 3:98 BW.
- Vuistpandhouder wordt beschermd indien te goeder trouw
- Stil pandhouder wordt niet beschermd ex. 3:238 lid 1 en lid 3 BW.

2. Pandgever is deels beschikkingsonbevoegd (op de verpandde zaak rust al een ouder beperkt recht) rangwisseling 3:238 lid 2 BW.
- Het vuistpandrecht is altijd sterker dan het stille pandrecht.

Leg uit wat het Rabobank-Curator Revadap arrest inhoudt.

Gaat over confrontatie tussen pandrecht en eigendomsvoorbehoud.

Wie roerende zaken geleverd krijgt onder eigendomsvoorbehoud, wordt voorwaardelijk eigenaar. De eigendom is afhankelijk van de voorwaarde van betaling. Over die voorwaardelijke eigendom kan hij beschikken. Hij kan het voorwaardelijke eigendomsrecht bezwaren (bijv. Verpanden) of overdragen.

Wat zijn kenmerken van hypotheekrecht?

- Absoluut
- Beperkt recht
- Ligt op een registergoed 3:10 BW.

Welke confrontaties bestaan er bij hypotheekrecht met aanspraak door derden?

1. Hypotheekgever is beschikkingsonbevoegd > beschikkingsonbevoegdheid bij vervreemding art. 3:84/98/88.
2. Hypotheekhouder vs. Ouder beperkt gerechtigde > erfpacht.
3. Hypotheekhouder vs. Jonger beperkt gerechtigde > hypotheekhouder gaat voor.
4. Hypotheekhouder vs crediteuren met privilege

Leg uit wat zuivering van hypotheek is

Art. 3:273 BW.
Alle op het goed rustende hypotheken en beslagen en jongere beperkte rechten (bijv. Erfpacht) dan het recht van de executerende verkoper gaan door zuivering teniet. Zelfs als daarmee de geldlening slechts gedeeltelijk uit de executie van het object kan worden voldaan. Daarmee houdt men het object verkoopbaar.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Vermogensrecht/goederenrecht

Bekijk samenvatting