Samenvatting: Vraaganalyse

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Vraaganalyse

• 4 vraaganalyse: van organisatieanalyse naar huisvestigingsbehoefte

• 4.2 Organisatiegericht huisvesten

  Dit is een preview. Er zijn 4 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 4.2
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat is een passende huisvesting bij de zorgsector?

  De zorgsector vraagt om een healing enviroment
  Dit is een omgeving die het genezingsproces van de patiënten positief beïnvloedt.

• Organisaties moeten rekening houden met wensen en eisen vanuit demaatschappij. De ondergrens voor kwaliteit is vastgelegd in onder meer het .....

  Bouwbesluit, arbowet, maatschappelijk verantwoord ondernemen

• 5 Aanbodanaylse: kenmerken en prestaties

• 5.1.3 Eigendomsvormen

  Dit is een preview. Er zijn 2 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 5.1.3
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat zijn de mogelijke eigendomsvormen van een huisvesting?

  Huur: Organisatie huurt haar huisvestiging van de eigenaar
  
  Eigendom: Organisatie is zelf eigenaar en financiert de huisvestiging uit eigen of
  vreemd vermogen
  
  Lease. Financieringsvorm tussen huur en koop in 

• Wat is het operational lease?

  
  Leasemaatschappij
  is juridisch en economisch eigenaar. Gebruiker betaalt de investeringskosten
  maandelijks met rente terug + andere kosten van het vastgoed. Het vastgoed komt
  niet op de balans van de gebruiker.

• Wat is het sale-and-lease back?

  
  Het gebouw in eigendom wordt verkocht aan een
  andere partij en vervolgens terug gehuurd of geleased, hiermee kan de huurder de
  gebruiker kapitaal vrijmaken voor andere investeringen.

• 5.1.4 Leegstand

• Hoe wordt de vastgoedmarkt in beweging genoemd om zich te houden aan mutaties?

  Dit wordt wel het frictieleegstand genoemd.

• 5.2 Waarderen van de kernmerken

  Dit is een preview. Er zijn 1 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 5.2
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat zijn de vier kwaliteitsaspecten?

  
  1. Functionele kwaliteit en-  prestaties
  2. Esthetische kwaliteit en- prestaties
  3. Technische kwaliteit en-  prestaties
  4. Financieel-economische kwaliteit en- prestaties

• Hoe worden de vier kwaliteitsaspecten geanalyseerd?

  Doormiddel van prestatie indicatoren

• 5.3.1 Functionele prestaties

  Dit is een preview. Er zijn 5 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 5.3.1
  Laat hier meer flashcards zien

• Wat zijn de verschillende instrumenten om de functionele prestatie van vastgoed te meten?

  • Real Estate Norm (REN-norm)
  • NEN 8021 

• Wat is het NEN 8021?

  
  gebruiksprestatie is
  gedefinieerd als de mate waarin een object de bedrijfsprocessen ondersteunen. Er zijn
  11 Key performance indicators (KPI’s), dit zijn indicatoren die essentieel worden
  geacht voor het presteren op een bepaald prestatieveld.