Samenvatting: Vragen Nieuw Taxatierapport

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van vragen nieuw taxatierapport

• 1 vragen Arnoud

  Dit is een preview. Er zijn 19 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Foto tekening kozijn. Waar kan schimmel ontstaan?

  Kitrand, naad, vensterbank

• Wat is de looptijd van erfpacht als er niets geregeld is?

  Dan is de erfpacht eeuwigdurend.

• Wat zijn de 6 instrumenten van de omgevingswet?

  Omgevingsvisie--> ipv structuurvisies, waterplannen, milieubeleidsplannen
  programma --> hiermee kan gemeente zorgen dat bv. Duurzaamheidsdoelen gehaald worden (uitvoeringsgericht)
  decentrale regels-->ipv bestemmingsplan en beheersverordening --> één gebiedsdekkende regeling (bouwwerken, infrastructuur, watersystemen, water, bodem, lucht, landschappen, natuur, cultureel erfgoed)
  algemene rijksregels -->uit oogpunt van nationaal belang wat wel en niet is toegestaan in de fysieke leefomgeving
  omgevingsvergunning -->vergunning niet automatiesch verleend als beslistermijn is verstreken
  projectbesluit-->omvangrijke publieke projecten (ipv inpassingsplan Wro, tracébesluit tracéwet en projectplan uit waterwet)

• Wat is HR+++ en hoe wordt het geplaatst?

  HR+++ glas is geen dubbel glas, maar driedubbel glas. Waar dubbel glas bestaat uit 2 glasplaten met een laag stilstaande lucht of edelgas ertussen, is er bij driedubbel glas nog een extra glasplaat aan toegevoegd. Het gevolg is een nog beter isolerende ruit, waarmee de warmte nagenoeg perfect in huis wordt gehouden.
   Hoe meer +++++ hoe beter de isolatie
  Het is een stuk dikker en zwaarder dan HR++. Kan meestal niet toegepast worden in bestaande kozijnen.

• Welk bouwdeel wordt meegewogen in taxatie?

  Fundering, gevels, daken, vloeren, binnenmuren, plafonds, isolatie, installaties

• Maakt achterstallig tuin onderhoud deel uit van achterstallig onderhoud?

  Nee, ook niet: beglazing, keuken, wc, badkamer, airco,

• Schimmelplek op plafond? S/m/r?

  Matig

• Rc waarde van zeer goed geïsoleerd dak?

  Rc: 6 of hoger

• Foto gasmeter met aansluiting loden pijp. Waar is het gevaar?

  Volgens mij moet dit een stalen pijp zijn . Kans op lekkage.

• Voor wiens rekening komt een vervuiling in de tuin van een appartementsbewoner op de begane grond?

  Voor alle eigenaren --> vve