Startpagina / Samenvattingen / WFT-Basismodule / hypotheek-rente-woning

Hypothecair krediet - Hypotheek leningsvormen

Q: In de akte van geldlening zijn de volgende zaken geregeld bij een hypotheek (er zijn er drie).

(1) Looptijd van de lening: de gebruikelijke duur voor een hypothecaire lening is 30 jaar. (2) Rentevaste periode: Het rente percentage hoeft niet voor 30 jaar vastgezet te worden. Dit kan ook voor 1,5, 10 of 20 jaar. Regel hoe korter de rente vast periode hoe lager de rente. (3) Aflossingvorm: Deze zijn in te delen naar het moment van aflossing. (A) Periodiek tijdens de looptijd: Lineaire & annuiteiten (B)ineens aan het inde van de hypotheek: Levenshypo, spaarhypotheek, belegginshypo. (C) aflossingsvrije hypotheek

Q: Welke drie ineens aan het einde van de looptijd aflossingsvormen zijn er bij een hypotheek?

Levenshypotheek: Hier wordt via een levensverzekering vermogen opgebouwt, waarmee op de einddatum de lening wordt afgelost. Dit is een zogenaamde gemende verzekering , deze keert uit bij vroegtijdig overlijden of bij leven op einddatum. Spaarhypotheek: Het rendement is gelijk aan het hypotheekrentepercentage. Voordeel is het tussentijdse dempen van renteschommelingen Belegingshypotheek :in dit geval wordt er niet gespaard maar belegd.

7 belangrijke vragen over Hypothecair krediet - Hypotheek leningsvormen

In de akte van geldlening zijn de volgende zaken geregeld bij een hypotheek (er zijn er drie).

(1) Looptijd van de lening: de gebruikelijke duur voor een hypothecaire lening is 30 jaar.

(2) Rentevaste periode: Het rente percentage hoeft niet voor 30 jaar vastgezet te worden. Dit kan ook voor 1,5, 10 of 20 jaar. Regel hoe korter de rente vast periode hoe lager de rente.

(3) Aflossingvorm: Deze zijn in te delen naar het moment van aflossing.

(A) Periodiek tijdens de looptijd: Lineaire & annuiteiten

(B)ineens aan het inde van de hypotheek: Levenshypo, spaarhypotheek, belegginshypo.

Welke twee periodieke aflossingsvormen zijn er bij een hypotheek?

Lineaire hypotheek: Hierbij wordt er in gelijkeblijvende stapjes afgelost. Uitstaande schuld neemt in constant tempo af. De geldnemer betaald de rente over de restantshculd. Aangezien die restanschuld voortdurend afneemt, wordt het bedrag aan "in rekening gebrachte rente steeds kleiner"

Annuiteitenhypotheek: Hier blijft het brutotermijnbedrag gedurende looptijd constant bij gelijkblijvende rente. Alleen de onderlinge verhouding veranderd tussen rente / aflossing.

Welke drie ineens aan het einde van de looptijd aflossingsvormen zijn er bij een hypotheek?

Levenshypotheek: Hier wordt via een levensverzekering vermogen opgebouwt, waarmee op de einddatum de lening wordt afgelost. Dit is een zogenaamde gemende verzekering, deze keert uit bij vroegtijdig overlijden of bij leven op einddatum.

Spaarhypotheek: Het rendement is gelijk aan het hypotheekrentepercentage. Voordeel is het tussentijdse dempen van renteschommelingen

Belegingshypotheek:in dit geval wordt er niet gespaard maar belegd.

Wat houdt de aflossingvrije hypotheek in?

De lening wordt aan het einde van de looptijd afgelost. De geldlener moet zelf bepalen hoe hij dat doet. Deze wordt vaak uit de verkoop van de woning afgelost. Er mag tevens per jaar een deel boetevrij worden afgelost.

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, wat is de WOZ waarde?

Dit is de jaarlijks door de gemeente vastgestelde waarde van de woning. dit bepaalt gelijk de hoogte van de belasting.

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, wat is de eigenwoningforfait?

De fiscus is van menign dat een wonignbezitter voordeel heeft van zijn eigen woning. de woningeidgenaar moet voor de IB2001 een bedrag bij zijn inkomen tellen ter hoogte van het voordeel uit de eigen woning.

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, welke kosten zijn van een woningbezitter fiscaal aftrekbaar, bij aankoop, verbetering of onderhoud?

Betaalde rente
betaalde afsluitprovisie voor de lening
taxatiekosten in verband met de lening
kosten voor de aanvraag NHG
notariskosten voor de hypoteekakte
kosten voor inschrijving van de hypotheekakte in het kadaster
kosten van erfpacht (je betaald voor de grond waar het huis opstaat)

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

WFT-Basismodule | NIBE SVV

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Hypothecair krediet - Hypotheek leningsvormen

7 belangrijke vragen over Hypothecair krediet - Hypotheek leningsvormen

In de akte van geldlening zijn de volgende zaken geregeld bij een hypotheek (er zijn er drie).

Welke twee periodieke aflossingsvormen zijn er bij een hypotheek?

Welke drie ineens aan het einde van de looptijd aflossingsvormen zijn er bij een hypotheek?

Wat houdt de aflossingvrije hypotheek in?

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, wat is de WOZ waarde?

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, wat is de eigenwoningforfait?

Fiscale aspect van de woning bij een hypotheek, welke kosten zijn van een woningbezitter fiscaal aftrekbaar, bij aankoop, verbetering of onderhoud?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Doelen van de consumentenhuishouding

WFT-Basismodule

wft leven

Pulsar

Bloem-Breed

Pulsar-chemie.

Biologie en verzorging voor jou havo.vwo 1

WFT Hypothecair Krediet

Explora 1.Havo/Vwo

Marketing Kernstof NIMA A

Nieuw Nederlands 4e editie 4/5 H

Nieuw nederlands

Biologie en verzorging voor jou thema 2 1.ha…