Startpagina / Samenvattingen / WFT Hypothecair Krediet - 2020 / woning-box-rente

Fiscaliteiten - Wet Inkomstenbelasting 2001

11 belangrijke vragen over Fiscaliteiten - Wet Inkomstenbelasting 2001

Welke inkomsten kunnen deel uitmaken van inkomen uit werk en woning?

1. Inkomen uit loondienst
2.Winst uit onderneming
3. Uitkering uit KEW
4. Eigenwoning forfait
5. Betaalde rente EWS

Wanneeer valt een terbeschikking stelling van geld onder box 1 belasting?

* De belastingplichtige stelt vermogen ter beschikking aan een onderneming van een verbonden persoon.
* De belastingplichtige stelt vermogen ter beschikking aan de eigen bv of de bv van een verbonden persoon.

Een verbonden persoon is de fiscale partner of een minderjarig kind.

Als de woning leeg en te koop staat, wordt die woning als eigen woning aangemerkt (en blijft deze dus in box 1) als:

1. in het lopend kalenderjaar of in een van de voorafgaande drie jaren de woning als eigen woning ter beschikking heeft gestaan;

2. en aannemelijk is gemaakt dat de woning bestemd is voor de verkoop

Wat zijn de regels voor de kamerverhuurvrijstelling?

-De verhuurde ruimte mag geen zelfstandige woonruimte
vormen.
- Het mag niet gaan om de verhuur van een kamer voor korte duur (bijvoorbeeld in het kader van hotel/motel).

- De woning waarin de verhuurde kamer zich bevindt, moet deel uitmaken van de woning die voor de verhuurder als hoofdverblijf dient.

- De (bruto)huuropbrengst bedraagt niet meer dan €5.506 (2020) per jaar.

- Zowel de huurder als de verhuurder moet op het adres van de betreffende woning ingeschreven zijn in de Basisregistratie Personen.

Welke zaken mogen meegefinancierd worden bij een EWS?

1. verwervingskosten (koopsom, overdrachtsbelasting, transportakte, makelaarscourtage)

2. verbetering of onderhoud van de woning;

3.afkoop van de recht van erfpacht, opstal of beklemming met betrekking tot die woning;

4. financieringskosten met betrekking tot de eigenwoningschuld zoals bijvoorbeeld kosten voor: hypotheekakte, taxatierapport, hypotheekadvies, borgtocht NHG.

Op welke 4 momenten toetst de Belastingdienst of er voldaan wordt aan de aflossingseis.

- jaarlijks op 31 december van het kalenderjaar;

- op het moment dat de woning wordt vervreemd;

- op het moment dat de rente wijzigt;

- op het moment dat de belastingplichtige de schuld oversluit

Wat is het verschil tussen de informatieplicht en de renseigneringsplicht

Het grote verschil tussen deze informatieplicht en de renseigneringsplicht van banken en verzekeraars is dat bij deze informatieplicht degene die het geld heeft geleend, de informatie moet verstrekken. En dus niet de geldverstrekker!

Wanneer valt de restschuld van de eigen woning in box 1?

Wanneer de restschuld is ontstaan in de periode van 29 oktober 2012 tot en met 31 december 2017, kunnen de rente en kosten over de restschuld voor een periode van vijftien jaar in aftrek worden gebracht in box 1.

Indien iemand de verbouwing zelf voorschiet, kan er dan later nog een box 1 financiering voor de verbouwing worden gesloten?

De lening wordt als eigenwoningschuld gezien, als niet meer dan zes maanden verstreken zijn tussen de betaling van de kosten van verbouwing uit eigen middelen en het verstrekken van de lening

Een klant vraagt een lening aan voor een studie. De gegevens zijn correct aangeleverd en er is voldoende inkomen om het gewenste krediet aan te vragen. Uiteindelijk wordt het krediet niet verstrekt. Wat kan een reden zijn om het krediet niet te verstrekken?

De BKR toetsing is negatief en de creditscore is negatief

Welke regels in het Bgfo zijn opgenomen met betrekking tot:

- het maken van reclame over consumptieve kredieten; - welke informatie de consument moet ontvangen over consumptieve kredieten; - vakbekwaamheid van medewerkers; - integriteit van beleidsbepalers en klachtenafhandeling.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

WFT Hypothecair Krediet - 2020

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Fiscaliteiten - Wet Inkomstenbelasting 2001

11 belangrijke vragen over Fiscaliteiten - Wet Inkomstenbelasting 2001

Welke inkomsten kunnen deel uitmaken van inkomen uit werk en woning?

Wanneeer valt een terbeschikking stelling van geld onder box 1 belasting?

Als de woning leeg en te koop staat, wordt die woning als eigen woning aangemerkt (en blijft deze dus in box 1) als:

Wat zijn de regels voor de kamerverhuurvrijstelling?

Welke zaken mogen meegefinancierd worden bij een EWS?

Op welke 4 momenten toetst de Belastingdienst of er voldaan wordt aan de aflossingseis.

Wat is het verschil tussen de informatieplicht en de renseigneringsplicht

Wanneer valt de restschuld van de eigen woning in box 1?

Indien iemand de verbouwing zelf voorschiet, kan er dan later nog een box 1 financiering voor de verbouwing worden gesloten?

Een klant vraagt een lening aan voor een studie. De gegevens zijn correct aangeleverd en er is voldoende inkomen om het gewenste krediet aan te vragen. Uiteindelijk wordt het krediet niet verstrekt. Wat kan een reden zijn om het krediet niet te verstrekken?

Welke regels in het Bgfo zijn opgenomen met betrekking tot:

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Kopen van een woning - Zekerheden

WFT Hypothecair Krediet - 2020

Praktisch ondernemingsrecht

Exploring humans an introduction to the phil…

Psychologie & sociologie : basiscursus

sheets

Leren veranderen

Overheidsfinanciën

Hoofdzaken socialezekerheidsrecht

Handboek van het Nederlandse staatsrecht

Van de BV en de NV

Socialezekerheidsrecht

Schets van het Nederlandse arbeidsrecht