BK 2 Wonen
7 belangrijke vragen over BK 2 Wonen
Welke factoren bepalen jouw Kopen of huren van een woning
•Je inkomen
•Het aanbod
•Welke regio/buurt?
Wat zijn voordelen van een koopwoning?
•Eigen huis kan je verbouwen zoals je zelf wil
•Huis=vermogen
•Hypotheeklasten zijn redelijk stabiel, huurprijzen stijgen
•Evt. koopsubsidie
Wat zijn nadelen van een koopwoning
•Daling huizenprijzenà waardedaling àvermogensdaling
•Minder mobiel
•Onderhoud van huis en tuin
•Verzekeringen, gemeentelijke heffingen
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Welke kosten zijn er rond het kopen van een huis?
•Aankoopprijs (gem. € 220.000,- in 2012)
•Overdrachtsbelasting 2%
•Makelaarskosten (1 á 2% van de koopprijs)
•Notariskosten transportakte
•Taxatiekosten
•Afsluitprovisie van hypotheek (1 á 1,5% van hypotheekbedrag)
•Notariskosten hypotheekakte
•Evt. kosten van Nationale Hypotheek Garantie (0,7% van de koopsom)
Vergelijk woonuitgaven bij kopen en huren
•Woonuitgaven per maand in 2012
•Netto woonquote eigenaar-bewoners = 25,3%
•Netto-woonquote huurders = 36,4%
•CONCLUSIE: Huurders zijn op de lange termijn duurder uit.
Hoe zit het met Huur versus eigen woningbezit in Nederland
Huurwoningen ca. 45 % (zie pg. 25 boek)
Hoe zit met de verdeling van huurwoningen?
•Institutionele beleggers 1%
Particuliere beleggers 22%
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden